ຄວນຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລາວຜ່ານບໍລິສັດ ຫຼື ບໍ່ ?

ໄດ້ ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຖືຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລາວຜ່ານບໍລິສັດໄດ້ ແຕ່ມີພຽງຮູບແບບດຽວເທົ່ານັ້ນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ມັນບໍ່ແມ່ນຮູບແບບທີ່ຄຳລືເລົ່າກັນ. ບໍລິສັດທີ່ເປັນຂອງຄົນຕ່າງປະເທດທັງໝົດ ບໍ່ສາມາດຖືຄອງທີ່ດິນຢູ່ນີ້ໄດ້. ສິ່ງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງແມ່ນການຮ່ວມທຶນທີ່ຄົນລາວຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຢ່າງແທ້ຈິງ ຄືບໍລິສັດແທ້ໆ ທີ່ຄູ່ຮ່ວມທຶນລາວຖືຫຸ້ນຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງໜຶ່ງ ແລະ ເປັນເຈົ້າຂອງມັນຢ່າງແທ້ຈິງ ເຊິ່ງສາມາດຖືຄອງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີກຳນົດເວລາໄດ້. ມັນເປັນໂຄງສ້າງທີ່ເໝາະສົມສຳລັບເຮືອນພ້ອມທີ່ດິນ ໂຄງການທຸລະກິດ ຫຼື ຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງທີ່ທ່ານຕັ້ງໃຈຖືໄວ້ໄລຍະຍາວ ແຕ່ມັນເກີນຄວາມຈຳເປັນສຳລັບຫ້ອງຊຸດພຽງຫ້ອງດຽວ. ມັນຍັງນຳມາເຊິ່ງສອງສິ່ງທີ່ການເຊົ່າ ຫຼື ຫ້ອງຊຸດບໍ່ມີ ຄື ຄຳຖາມທີ່ແທ້ຈິງກ່ຽວກັບວ່າໃຜເປັນຜູ້ຄວບຄຸມຊັບສິນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານຂອງບໍລິສັດ. ນີ້ຄືວິທີທີ່ໂຄງສ້າງນີ້ເຮັດວຽກ ວິທີທີ່ທ່ານປົກປ້ອງຕົນເອງໃນຖານະຄູ່ຮ່ວມທຶນຝ່າຍນ້ອຍ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານ ແລະ ເມື່ອໃດມັນຈຶ່ງຄຸ້ມຄ່າ.

ເມື່ອໃດບໍລິສັດຈຶ່ງເໝາະສົມ ແລະ ເມື່ອໃດມັນເກີນຄວາມຈຳເປັນ ?

ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ຕ້ອງການບໍລິສັດເລີຍ ແລະ ການເລືອກໃຊ້ບໍລິສັດເມື່ອທາງເລືອກທີ່ງ່າຍກວ່າກໍພຽງພໍແລ້ວ ມີແຕ່ຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຫ້ອງໃນໂຄງການ ທ່ານສາມາດຖືຄອງຫ້ອງຊຸດໃນຊື່ຂອງທ່ານເອງໄດ້ໂດຍກົງ ເຊິ່ງເປັນຖານະທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດຈະມີໄດ້ ແລະ ບໍລິສັດກໍບໍ່ໄດ້ເພີ່ມຫຍັງເລີຍ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການວິນລາໄວ້ພັກຜ່ອນ ຫຼື ໄວ້ອາໄສຍາມບໍານານ ການເຊົ່າໄລຍະຍາວທີ່ຈົດທະບຽນຖືກຕ້ອງ ໃຫ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ມີກຳນົດເວລາ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີຄູ່ຮ່ວມທຶນ ຫຼື ບັນຊີບໍລິສັດ. ບໍລິສັດຈຶ່ງມີບ່ອນຢືນເມື່ອເປົ້າໝາຍແຕກຕ່າງອອກໄປ ຄື ການຖືເຮືອນພ້ອມທີ່ດິນໄວ້ໄລຍະຍາວ ຊັບສິນເພື່ອການຄ້າ ຫຼື ສ້າງລາຍຮັບ ຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງພ້ອມກັນ ຫຼື ການດຳເນີນທຸລະກິດແທ້ໆ ເຊັ່ນ ການປ່ອຍເຊົ່າ ຫຼື ວຽກທີ່ປຶກສາ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້ ບໍລິສັດບໍ່ແມ່ນທາງລັດ ແຕ່ເປັນຮູບແບບທີ່ຖືກຕ້ອງ ເພາະມັນສາມາດຖືສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ມັນຢູ່ໄດ້ຍາວກວ່າຊີວິດຄົນຜູ້ໜຶ່ງ ແລະ ມັນສາມາດຖືຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງໄດ້. ພວກເຮົາໄດ້ອະທິບາຍທາງເລືອກຫ້ອງຊຸດ ການເຊົ່າ ແລະ ນັກລົງທຶນໄວ້ໃນຄູ່ມືວ່າດ້ວຍວິທີທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດຖືຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລາວ ສ່ວນບົດຄວາມນີ້ເວົ້າເຖິງເສັ້ນທາງທີ່ຄູ່ມືນັ້ນພຽງແຕ່ແນະນຳໃຫ້ຮູ້ຈັກເທົ່ານັ້ນ.

ບໍລິສັດລາວສາມາດຖືຄອງຫຍັງໄດ້ແທ້ ?

ເລີ່ມຈາກຫຼັກການທີ່ຄຸ້ມຄອງທຸກຢ່າງ ຄື ຢູ່ລາວທີ່ດິນທັງໝົດເປັນຂອງລັດ ແລະ ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ສາມາດຖືທັງທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຖາວອນໄດ້. ບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ປ່ຽນຫຼັກການນີ້ ແຕ່ເຮັດວຽກຢູ່ພາຍໃນມັນ. ບໍລິສັດທີ່ເປັນຂອງຄົນຕ່າງປະເທດທັງໝົດກໍຖືທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ເຊັ່ນກັນ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກໍເປັນກິດຈະການທີ່ຄວບຄຸມ ເຊິ່ງນິຕິບຸກຄົນທີ່ເປັນຕ່າງປະເທດລ້ວນໆ ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນ. ບໍລິສັດທີ່ຄູ່ຮ່ວມທຶນລາວຖືຫຸ້ນຫຼາຍກວ່າຫ້າສິບເປີເຊັນ ຄືການຮ່ວມທຶນທີ່ຄົນລາວຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ ສາມາດຖືສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີກຳນົດເວລາໄດ້ ແລະ ນັ້ນຄືຮູບແບບທີ່ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດໃຊ້ສຳລັບເຮືອນພ້ອມທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນເພື່ອການຄ້າ. ສິດເຫຼົ່ານີ້ຖືກກຳນົດເວລາໄວ້ໂດຍເຈດຕະນາ ຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ໃກ້ຄຽງກັບການເຊົ່າໄລຍະຍາວ ຫຼາຍກວ່າໃບຕາດິນຖາວອນທີ່ສະຫງວນໄວ້ໃຫ້ພົນລະເມືອງລາວ ດັ່ງນັ້ນບໍລິສັດຈຶ່ງເປັນວິທີຖື ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະເວລາໜຶ່ງ ບໍ່ແມ່ນທາງລັບໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງແບບຖາວອນ. ຈົ່ງປັບຄວາມຄາດຫວັງໃຫ້ຕົງກັບຄວາມຈິງນີ້ ຄື ທ່ານກຳລັງໄດ້ມາເຊິ່ງສິດທີ່ໜັກແໜ້ນ ຈົດທະບຽນໄດ້ ແລະ ມີກຳນົດເວລາ ທີ່ຖືໄວ້ພາຍໃນບໍລິສັດ ບໍ່ແມ່ນຕົວດິນເອງ.

ຄູ່ຮ່ວມທຶນທີ່ແທ້ຈິງ ບໍ່ແມ່ນຕົວແທນຖືແທນ ຄືເສັ້ນທີ່ທ່ານຂ້າມບໍ່ໄດ້

ນີ້ຄືຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ໂຄງສ້າງທັງໝົດຂຶ້ນຢູ່ກັບມັນ ແລະ ການເຮັດຜິດຈຸດນີ້ຄືຄວາມຜິດພາດທີ່ແພງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດລາວ. ການຮ່ວມທຶນທີ່ຖືກກົດໝາຍ ໝາຍເຖິງການມີເຈົ້າຂອງຮ່ວມທີ່ເປັນຄົນລາວແທ້ໆ ຄືຄູ່ຮ່ວມທຶນທີ່ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຕົນຢ່າງແທ້ຈິງ ເປັນເຈົ້າຂອງມັນຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຕັດສິນໃຈ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດຂອງບໍລິສັດຢ່າງແທ້ຈິງ. ການໃຊ້ຕົວແທນຖືແທນແມ່ນກົງກັນຂ້າມ ຄື ການເອົາຄົນລາວມາໃສ່ໃນເອກະສານ "ແທນທ່ານ" ໂດຍຖືຫຸ້ນ ຫຼື ກຳມະສິດພຽງແຕ່ໃນນາມ ໃນຂະນະທີ່ທ່ານຖືວ່າຊັບສິນນັ້ນເປັນຂອງທ່ານທັງໝົດຢ່າງລັບໆ. ນັ້ນຜິດກົດໝາຍ ແລະ ບັງຄັບໃຊ້ບໍ່ໄດ້. ຖ້າຕົວແທນຖືແທນຂາຍ ຈຳນອງ ເສຍຊີວິດ ຫຼື ຢ່າຮ້າງ ສານລາວຈະປົກປ້ອງຜູ້ຖືກຳມະສິດທີ່ຈົດທະບຽນ ບໍ່ແມ່ນຄວາມເຂົ້າໃຈສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ ແລະ ສັນຍາກູ້ຢືມ ຫຼື ສັນຍາຄຸ້ມຄອງທີ່ຕົກລົງກັນເອງ ກໍບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂຄວາມຜິດກົດໝາຍຂອງການຈັດແຈງນັ້ນ. ຈົ່ງຖືເອົາທຸກແຜນຕົວແທນຖືແທນວ່າເປັນວິທີເສຍຊັບສິນ ບໍ່ແມ່ນວິທີໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງ. ຈຸດປະສົງຂອງການຮ່ວມທຶນທີ່ສ້າງຂຶ້ນຢ່າງຖືກຕ້ອງ ຄືການໃຫ້ໂຄງສ້າງທີ່ຊື່ສັດແກ່ທ່ານ ພ້ອມຄູ່ຮ່ວມທຶນທີ່ແທ້ຈິງ ແລ້ວປົກປ້ອງຖານະຂອງທ່ານພາຍໃນມັນດ້ວຍສັນຍາ ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ພາກຕໍ່ໄປ.

ຖ້າທ່ານຖືຮ້ອຍລະ 49 ທ່ານຈະຮັກສາສິດຄວບຄຸມແນວໃດ ?

ນີ້ຄືຄຳຖາມທີ່ຍຸຕິທຳ ທີ່ຜູ້ຊື້ຜູ້ຮອບຄອບຈະຖາມ ຄື ຖ້າຄູ່ຮ່ວມທຶນລາວຂອງຂ້ອຍຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ ມີຫຍັງມາຢັບຢັ້ງເຂົາບໍ່ໃຫ້ເຮັດສິ່ງທີ່ຂັດກັບຂ້ອຍ ? ຄຳຕອບຄືສັນຍາຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ຮ່າງໄວ້ຢ່າງດີ ແລະ ມັນຄືເອກະສານທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດໃນທັງໝົດຂອງໂຄງສ້າງນີ້. ມັນບໍ່ໄດ້ປ່ຽນສັດສ່ວນຫຸ້ນ ແຕ່ຈຳກັດວິທີທີ່ຝ່າຍຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຈະໃຊ້ມັນ. ສັນຍາທີ່ດີໃຫ້ສິດຄັດຄ້ານແກ່ຄູ່ຮ່ວມທຶນຝ່າຍນ້ອຍ ຕໍ່ການຕັດສິນໃຈທີ່ສຳຄັນແທ້ໆ ຄື ການຂາຍ ຈຳນອງ ຫຼື ຍົກໃຫ້ຊັບສິນຂອງບໍລິສັດ ການອອກຫຸ້ນໃໝ່ ຫຼື ຮັບຜູ້ຖືຫຸ້ນໃໝ່ ການກູ້ຢືມເກີນຂີດຈຳກັດທີ່ຕົກລົງກັນ ການອະນຸມັດບັນຊີ ແລະ ເງິນປັນຜົນ ແລະ ການຍຸບບໍລິສັດ. ມັນມອບການບໍລິຫານປະຈຳວັນໃຫ້ຜູ້ອຳນວຍການທີ່ລະບຸຊື່ໄວ້ ເຊິ່ງມັກແມ່ນຄູ່ຮ່ວມທຶນຕ່າງປະເທດ ເພື່ອໃຫ້ທຸລະກິດເດີນໜ້າໄປໄດ້ໂດຍບໍ່ຕິດຂັດ. ມັນກຳນົດວິທີທີ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນຄົນໜຶ່ງຈະຖອນຕົວ ວິທີຕີລາຄາຫຸ້ນ ຖ້າສອງຝ່າຍຕົກລົງກັນບໍ່ໄດ້ ແລະ ສິດຊື້ກ່ອນ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຝ່າຍໃດຝ່າຍໜຶ່ງຂາຍໃຫ້ຄົນນອກ. ແລະ ມັນແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ້ງດ້ວຍການປຶກສາຫາລື ຈາກນັ້ນໄກ່ເກ່ຍ ແລ້ວຈຶ່ງຕັດສິນໂດຍອະນຸຍາໂຕຕຸລາການ ແທນທີ່ຈະບັງຄັບຂາຍ. ຜົນປະໂຫຍດກໍສາມາດສົມດຸນໄດ້ເຊັ່ນກັນ ຄື ສັດສ່ວນຫຸ້ນ 51 ຕໍ່ 49 ຍັງສາມາດແບ່ງກຳໄລເທົ່າກັນໄດ້ ຕາມທີ່ຕົກລົງກັນ. ເມື່ອຈັດໂຄງສ້າງແບບນີ້ ຫຸ້ນສ່ວນນ້ອຍຈຶ່ງເປັນຖານະທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ ບໍ່ແມ່ນການສ່ຽງໂຊກ. ຫາກປາສະຈາກສັນຍາເຊັ່ນນີ້ ມັນຄືການສ່ຽງໂຊກຢ່າງແທ້ຈິງ ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງເອກະສານສະບັບນີ້ ບໍ່ແມ່ນໃບຈົດທະບຽນບໍລິສັດ ຈຶ່ງເປັນບ່ອນທີ່ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງທ່ານຢູ່.

ການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ດຳເນີນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເທົ່າໃດ ?

ບໍລິສັດຄືທຸລະກິດແທ້ໆ ທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳແທ້ໆ ແລະ ນັ້ນຄືການແລກປ່ຽນທີ່ຕ້ອງເວົ້າກັນຕາມຄວາມຈິງ ເມື່ອທຽບກັບການເຊົ່າແບບງ່າຍໆ. ໃນຂັ້ນຕອນສ້າງຕັ້ງ ບໍ່ມີຂໍ້ກຳນົດທຶນຂັ້ນຕ່ຳທົ່ວໄປອີກຕໍ່ໄປ ແຕ່ທ່ານຕ້ອງຜູກມັດທຶນຈົດທະບຽນ ແລະ ຊຳລະຕາມກຳນົດເວລາ ແລະ ທຶນຈາກຕ່າງປະເທດຕ້ອງເຂົ້າມາຜ່ານຊ່ອງທາງທີ່ເປັນທາງການ ຄື ບັນຊີທະນາຄານສະເພາະ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນການນຳເຂົ້າທຶນຈາກທະນາຄານແຫ່ງ ສປປ ລາວ. ໃບຢັ້ງຢືນນັ້ນບໍ່ແມ່ນພິທີການ ແຕ່ຄືປະຕູທີ່ຕໍ່ມາຈະໃຫ້ທ່ານນຳເງິນຂອງທ່ານ ແລະ ມື້ໜຶ່ງ ເງິນຈາກການຂາຍຂອງທ່ານ ອອກໄປໄດ້ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ຄວນມີເງິນໃດເຂົ້າບໍລິສັດໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ. ພວກເຮົາໄດ້ອະທິບາຍເສັ້ນທາງເງິນເຂົ້າ ແລະ ເງິນອອກນີ້ໄວ້ໃນຄູ່ມືວ່າດ້ວຍການນຳເງິນເຂົ້າ ແລະ ອອກຈາກລາວ. ຈາກນັ້ນກໍມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານ ທີ່ໃບໂຄສະນາມັກຂ້າມໄປ ຄື ບໍລິສັດຕ້ອງເຮັດບັນຊີປະຈຳປີໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ຈ່າຍພາສີລາຍໄດ້ນິຕິບຸກຄົນຈາກກຳໄລ ແລະ ຈ່າຍພາສີເງິນປັນຜົນເມື່ອແບ່ງໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນ. ຖ້າມັນປ່ອຍເຊົ່າຊັບສິນ ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າກໍຖືກເກັບພາສີໃນນາມຂອງບໍລິສັດ. ອັດຕາເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີອັນໃດໜັກໜ່ວງ ແລະ ພວກເຮົາໄດ້ວາງພາບພາສີເຕັມຮູບແບບໄວ້ໃນຄູ່ມືວ່າດ້ວຍພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລາວ ແຕ່ເມື່ອລວມກັນແລ້ວ ມັນໝາຍຄວາມວ່າ ບໍລິສັດຈະຄຸ້ມຄ່າ ກໍຕໍ່ເມື່ອຊັບສິນ ຫຼື ທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງມັນ ຄຸ້ມກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍນັ້ນ. ມີຕົວເລກໜຶ່ງທີ່ຄວນຢືນຢັນ ແທນທີ່ຈະຄາດເດົາ ຄື ພາສີທີ່ເກັບເມື່ອບໍລິສັດຂາຍຊັບສິນ ຖືກປະຕິບັດແຕກຕ່າງກັນໂດຍທີ່ປຶກສາແຕ່ລະຄົນ ດັ່ງນັ້ນຈົ່ງໃຫ້ທະນາຍຄວາມຄຳນວນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຖອນຕົວສະເພາະຂອງທ່ານ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊື່ອຖືຕົວເລກໃດໜຶ່ງ.

ສະນັ້ນ ບໍລິສັດແມ່ນໂຄງສ້າງທີ່ຖືກຕ້ອງສຳລັບທ່ານ ຫຼື ບໍ່ ?

ສະຫຼຸບເປັນປະໂຫຍກດຽວ ຄື ໃຊ້ບໍລິສັດເມື່ອຊັບສິນ ຫຼື ທຸລະກິດຕ້ອງການມັນຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ໃຊ້ທາງເລືອກທີ່ງ່າຍກວ່າເມື່ອມັນບໍ່ຕ້ອງການ. ສຳລັບຫ້ອງຊຸດຫ້ອງດຽວ ຈົ່ງຖືຄອງຫ້ອງຊຸດໃນຊື່ຂອງທ່ານເອງ. ສຳລັບວິນລາໄວ້ພັກຜ່ອນ ຈົ່ງເຊົ່າແບບຈົດທະບຽນ. ສຳລັບເຮືອນພ້ອມທີ່ດິນທີ່ຖືໄລຍະຍາວ ຊັບສິນເພື່ອການຄ້າ ຫຼື ສ້າງລາຍຮັບ ຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງ ຫຼື ທຸລະກິດແທ້ໆ ພ້ອມຄູ່ຮ່ວມທຶນລາວທີ່ໄວ້ໃຈໄດ້ ການຮ່ວມທຶນທີ່ຄົນລາວຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ພ້ອມສັນຍາຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ໜັກແໜ້ນ ຄືເສັ້ນທາງທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ. ສິ່ງທີ່ຮ້ອຍທຸກຮູບແບບເຂົ້າກັນ ຄືຄວາມຊື່ສັດຂອງໂຄງສ້າງ ຄື ຄູ່ຮ່ວມທຶນທີ່ແທ້ຈິງ ການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ແທ້ຈິງ ເອກະສານທີ່ແທ້ຈິງ ແລະ ບໍ່ມີທາງລັດຕົວແທນຖືແທນ. ເຮັດສິ່ງນີ້ໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ແລ້ວບໍລິສັດຈະເປັນວິທີຖື ແລະ ຂະຫຍາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ລາວທີ່ຍືນຍົງ. ເຮັດຜິດ ມັນກໍຄືວິທີເສຍມັນໄປໄວທີ່ສຸດ.

Prime Mekong ຊ່ວຍໄດ້ແນວໃດ

ພວກເຮົາສ້າງໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ດ້ວຍວິທີທີ່ຄ່ອຍໆ ແລະ ປອດໄພ ຄຽງຄູ່ກັບທະນາຍຄວາມທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຢູ່ລາວ. ກ່ອນອື່ນ ພວກເຮົາຊ່ວຍທ່ານຕັດສິນໃຈຢ່າງຊື່ສັດວ່າ ທ່ານຕ້ອງການບໍລິສັດແທ້ ຫຼື ບໍ່ ຫຼືວ່າການເຊົ່າ ຫຼື ຫ້ອງຊຸດຈະຮັບໃຊ້ທ່ານໄດ້ດີກວ່າ ແລະ ພວກເຮົາຈະບອກຕາມນັ້ນເມື່ອມັນເປັນເຊັ່ນນັ້ນ. ເມື່ອບໍລິສັດເໝາະສົມ ພວກເຮົາເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທະນາຍຄວາມ ເພື່ອສ້າງຕັ້ງການຮ່ວມທຶນຢ່າງຖືກຕ້ອງ ຮ່າງສັນຍາຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ປົກປ້ອງຖານະຂອງທ່ານ ຈົດທະບຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຈັດເອກະສານທຶນ ເພື່ອໃຫ້ເງິນຂອງທ່ານສາມາດອອກໄປໄດ້ອີກ. ພວກເຮົາຈະບໍ່ພາທ່ານເຂົ້າສູ່ການໃຊ້ຕົວແທນຖືແທນ ເພາະນັ້ນບໍ່ແມ່ນການເປັນເຈົ້າຂອງ ແຕ່ຄືການເປີດຕົວໃຫ້ຄວາມສ່ຽງ. ຈົ່ງລົມກັບພວກເຮົາກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຕົກລົງໃນໂຄງສ້າງໃດ ແລ້ວພວກເຮົາຈະປັບມັນໃຫ້ຕົງກັບເປົ້າໝາຍຂອງທ່ານ ແລະ ຕົງກັບລະດັບຄວາມສ່ຽງທີ່ທ່ານພ້ອມຈະຮັບ.

ບົດຄວາມນີ້ເປັນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປ ຖືກຕ້ອງເທົ່າທີ່ພວກເຮົາຮູ້ໃນປີ 2026 ແລະ ບໍ່ແມ່ນຄຳແນະນຳທາງກົດໝາຍ ພາສີ ຫຼື ການເງິນ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍບໍລິສັດ ຂໍ້ຈຳກັດການຖືຄອງຂອງຄົນຕ່າງປະເທດ ກົດລະບຽບເລື່ອງທຶນ ແລະ ອັດຕາພາສີ ມີການປ່ຽນແປງ ແລະ ຕົວເລກຫຼາຍອັນຢູ່ນີ້ ຢູ່ໃນລະບຽບການທີ່ຖືກປັບປຸງເປັນໄລຍະ. ຈົ່ງຢືນຢັນລາຍລະອຽດສະເພາະສຳລັບສະຖານະການຂອງທ່ານກັບບໍລິສັດທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຢູ່ລາວ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊື່ອຖືມັນ.