ການ ເຊົ່າ ທີ່ດິນ ຢູ່ ສປປ ລາວ ແທ້ ຈິງ ແລ້ວ ດຳເນີນ ໄປ ແນວໃດ

ສຳລັບ ຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ເກືອບ ທຸກ ຄົນ ການ ເຊົ່າ ຄື ວິທີ ທີ່ ເຮັດ ໃຫ້ ໄດ້ ມີ ວິລ່າ ຫຼື ເຮືອນ ຢູ່ ເທິງ ຜືນ ດິນ ລາວ ແລະ ຮູບ ຮ່າງ ຂອງ ມັນ ງ່າຍ ກວ່າ ທີ່ ຕະຫຼາດ ເຮັດ ໃຫ້ ຟັງ ຄື ຊັບຊ້ອນ ທ່ານ ບໍ່ ໄດ້ ຊື້ ຜືນ ດິນ ທ່ານ ກຳລັງ ຊື້ ເວລາ ຢູ່ ເທິງ ມັນ ຈົດ ທະບຽນ ໄວ້ ໃນ ຊື່ ຂອງ ທ່ານ ຕາມ ຈຳນວນ ປີ ທີ່ ກຳນົດ ໄວ້ ຈະ ໄດ້ ຈັກ ປີ ນັ້ນ ຂຶ້ນ ກັບ ສິ່ງ ດຽວ ຄື ຜູ້ ໃດ ໃຫ້ ທ່ານ ເຊົ່າ ຖ້າ ເຊົ່າ ຈາກ ພົນລະເມືອງ ລາວ ເພດານ ຢູ່ ທີ່ ປະມານ 30 ປີ ຖ້າ ເຊົ່າ ຈາກ ລັດ ສາມາດ ເຖິງ 50 ປີ ສ່ວນ ສະຖານະ ຂອງ ທ່ານ ເອງ ບໍ່ ວ່າ ຈະ ມາ ໃນ ຖານະ ບຸກຄົນ ທຳມະດາ ຫຼື ນັກ ລົງທຶນ ທີ່ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ກໍ ບໍ່ ໄດ້ ເຮັດ ໃຫ້ ມັນ ຍາວ ຂຶ້ນ

ປະໂຫຍກ ດຽວ ນັ້ນ ແກ້ ຄວາມ ເຂົ້າໃຈ ຜິດ ທີ່ ພົບ ເຫັນ ຫຼາຍ ທີ່ ສຸດ ໃນ ຕະຫຼາດ ລາວ ສ່ວນ ທີ່ ເຫຼືອ ຂອງ ບົດ ຄວາມ ນີ້ ຄື ສິ່ງ ທີ່ ຕາມ ມາ ຈາກ ຄວາມ ຈິງ ຂໍ້ ນັ້ນ ການ ເຊົ່າ ໃຫ້ ຫຍັງ ແກ່ ທ່ານ ແທ້ ຄຳ ວ່າ ຕໍ່ ສັນຍາ ໄດ້ ໝາຍ ຄວາມ ວ່າ ແນວໃດ ແທ້ ເປັນ ຫຍັງ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຈຶ່ງ ເປັນ ຫົວໃຈ ທັງ ໝົດ ແລະ ຄຳ ຖາມ ທີ່ ກົດໝາຍ ປ່ອຍ ໄວ້ ຢ່າງ ງຽບ ໆ ໃຫ້ ທ່ານ ໄປ ຕໍ່ ລອງ ເຈລະຈາ ເອົາ ເອງ

ການ ເຊົ່າ ແບບ ລາວ ໃຫ້ ຫຍັງ ແກ່ ທ່ານ ແທ້

ຢູ່ ສປປ ລາວ ທີ່ດິນ ທັງ ໝົດ ເປັນ ຂອງ ລັດ ບໍ່ ມີ ໃຜ ຄົນ ລາວ ຫຼື ຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ເປັນ ເຈົ້າ ຂອງ ຜືນ ດິນ ໄດ້ ສິ່ງ ທີ່ ຄົນ ຖື ຄື ສິດ ນຳໃຊ້ ທີ່ດິນ ແລະ ຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ຖື ແບບ ຖາວອນ ບໍ່ ໄດ້ ການ ເຊົ່າ ຄື ຮູບ ແບບ ທີ່ ມີ ກຳນົດ ເວລາ ນັ້ນ ຄື ສິດ ນຳໃຊ້ ຜືນ ດິນ ຜືນ ໃດ ຜືນ ໜຶ່ງ ໂດຍ ສະເພາະ ທີ່ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ຕາມ ໄລຍະ ທີ່ ລະບຸ ໄວ້ ພາຍໃຕ້ ເງື່ອນໄຂ ທີ່ ລະບຸ ໄວ້

ພາຍໃນ ໄລຍະ ນັ້ນ ການ ເຊົ່າ ຄື ຊັບສິນ ທີ່ ແທ້ ຈິງ ບໍ່ ແມ່ນ ພຽງ ໃບ ອະນຸຍາດ ໃຫ້ ໃຊ້ ຊົ່ວຄາວ ພາຍໃຕ້ ກົດໝາຍ ວ່າ ດ້ວຍ ການ ສົ່ງເສີມ ການ ລົງທຶນ ສະບັບ ເລກທີ 62/ສພຊ ທີ່ ມີ ຜົນ ບັງຄັບ ໃຊ້ ນັບ ແຕ່ ປີ 2024 ເປັນ ຕົ້ນ ມາ ສິດ ໃນ ການ ເຊົ່າ ໄດ້ ຮັບ ການ ຮັບຮອງ ຢ່າງ ຈະ ແຈ້ງ ວ່າ ເປັນ ສິ່ງ ທີ່ ທ່ານ ເປັນ ເຈົ້າ ຂອງ ທ່ານ ສາມາດ ໂອນ ມັນ ໃຫ້ ເຊົ່າຕໍ່ ແລະ ປັບປຸງ ມັນ ໄດ້ ທ່ານ ສ້າງ ເຮືອນ ຢູ່ ເທິງ ມັນ ໄດ້ ແລະ ສົ່ງ ຕໍ່ ໃຫ້ ລູກ ຫຼານ ຕາມ ໄລຍະ ທີ່ ຍັງ ເຫຼືອ ໄດ້ ມັນ ໃກ້ ຄຽງ ກັບ ສິດ ໄລຍະ ຍາວ ທີ່ ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຊື້ ຂາຍ ໄດ້ ຫຼາຍ ກວ່າ ຈະ ເປັນ ພຽງ ການ ເຊົ່າ ຢູ່ ທຳມະດາ

ມີ ຂໍ້ ໜຶ່ງ ທີ່ ຄວນ ເຂົ້າໃຈ ແຕ່ ຫົວທີ ເພາະ ມັນ ເຮັດ ໃຫ້ ຜູ້ຊື້ ເກືອບ ທຸກ ຄົນ ແປກ ໃຈ ຄື ຢູ່ ລາວ ບໍ່ ມີ ໃບ ກຳມະສິດ ແຍກ ຕ່າງ ຫາກ ສຳລັບ ຕົວ ອາຄານ ທ່ານ ເປັນ ເຈົ້າ ຂອງ ວິລ່າ ທີ່ ທ່ານ ປຸກ ຂຶ້ນ ເທິງ ດິນ ເຊົ່າ ໄດ້ ແຕ່ ບໍ່ ມີ ໃບ ໃດ ຢັ້ງຢືນ ເລື່ອງ ນັ້ນ ສິດ ໄຫຼ ມາ ຈາກ ບັນທຶກ ຂອງ ຜືນ ດິນ ແລະ ສັນຍາ ເຊົ່າ ຊຶ່ງ ໝາຍ ຄວາມ ວ່າ ເຮືອນ ກັບ ສິດ ທີ່ ຢູ່ ພື້ນ ຖານ ນັ້ນ ໄປ ນຳ ກັນ ແລະ ຂາຍ ແຍກ ຈາກ ກັນ ບໍ່ ໄດ້ ບໍ່ ວ່າ ທ່ານ ຈະ ສ້າງ ຫຍັງ ຂຶ້ນ ທ່ານ ກຳລັງ ສ້າງ ມັນ ເຂົ້າ ໄປ ໃນ ສັນຍາ ເຊົ່າ

ການ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ຍາວ ໄດ້ ແທ້ ຈັກ ປີ

ເພດານ ຕາມ ຜູ້ ທີ່ ໃຫ້ ທ່ານ ເຊົ່າ ບໍ່ ແມ່ນ ຕາມ ຜູ້ ທີ່ ໄປ ເຊົ່າ ຈາກ ເຂົາ ນີ້ ຄື ສິ່ງ ທີ່ ຕະຫຼາດ ເຂົ້າໃຈ ຜິດ ຫຼາຍ ທີ່ ສຸດ ແລະ ການ ເຂົ້າໃຈ ຜິດ ຂໍ້ ນີ້ ເສຍ ເວລາ ເປັນ ປີ ໆ

• ຖ້າ ເຊົ່າ ຈາກ ພົນລະເມືອງ ລາວ ຄື ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ສ່ວນ ຕົວ ທີ່ ໃຫ້ ທ່ານ ເຊົ່າ ຜືນ ຂອງ ເຂົາ ປະມານ 30 ປີ ຕໍ່ ໄດ້ ໂດຍ ການ ຕົກລົງ ກັນ ລະຫວ່າງ ສອງ ຝ່າຍ ພ້ອມ ການ ອະນຸມັດ ຈາກ ຂັ້ນ ແຂວງ
• ຖ້າ ເຊົ່າ ຈາກ ລັດ ຄື ການ ເຊົ່າ ໂດຍ ກົງ ຫຼື ສິດສຳປະທານ ເໜືອ ດິນ ຂອງ ລັດ ເຖິງ 50 ປີ ໂດຍ ການ ຕໍ່ ໃດ ໆ ຕ້ອງ ຂຶ້ນ ກັບ ການ ອະນຸມັດ ຈາກ ລັດຖະບານ

ທ່ານ ຍັງ ຈະ ຖືກ ບອກ ວ່າ ບຸກຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ຖືກ ຈຳກັດ ໄລຍະ ຕ່ຳ ກວ່າ ນັກ ລົງທຶນ ຕ່າງ ປະເທດ ຫຼາຍ ເທື່ອ ບອກ ວ່າ ພຽງ 20 ປີ ແຕ່ ຖ້າ ອ່ານ ຈາກ ບໍລິສັດ ກົດໝາຍ ທີ່ ຊ່ຽວຊານ ດ້ານ ລາວ ທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖື ຄວາມ ແຕກ ຕ່າງ ຂໍ້ ນັ້ນ ບໍ່ ເປັນ ຈິງ ໄລຍະ ຂອງ ການ ເຊົ່າ ຕາມ ຜູ້ ທີ່ ມອບ ໃຫ້ ບໍ່ ແມ່ນ ຕາມ ວ່າ ຜູ້ ຮັບ ເປັນ ຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ປະເພດ ໃດ ຖ້າ ນາຍ ໜ້າ ບອກ ໄລຍະ ໃຫ້ ທ່ານ ໂດຍ ອີງ ໃສ່ ສະຖານະ ຂອງ ທ່ານ ໃຫ້ ຖື ວ່າ ນັ້ນ ຄື ຂໍ້ ມູນ ກ່ຽວ ກັບ ຕົວ ນາຍ ໜ້າ ເອງ

ມີ ບ່ອນ ໜຶ່ງ ທີ່ ສະຖານະ ຂອງ ທ່ານ ມີ ຄວາມ ໝາຍ ແທ້ ແຕ່ ມັນ ເປັນ ກົນ ໄກ ຄົນ ລະ ຢ່າງ ກັນ ເລີຍ ນັກ ລົງທຶນ ທີ່ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ແລະ ລົງ ທຶນ ເປັນ ຈຳນວນ ຫຼວງຫຼາຍ ອາດ ຊື້ ສິດ ນຳໃຊ້ ດິນ ຂອງ ລັດ ໄດ້ ໂດຍ ກົງ ເໜືອ ຜືນ ດິນ ນ້ອຍ ໆ ຜືນ ໜຶ່ງ ເພື່ອ ປຸກ ເຮືອນ ຫຼື ຫ້ອງ ການ ນັ້ນ ຄື ການ ຊື້ ສິດ ບໍ່ ແມ່ນ ການ ເຊົ່າ ເກນ ຕ່າງ ໆ ຢູ່ ໃນ ລະບຽບ ການ ຈັດ ຕັ້ງ ປະຕິບັດ ທີ່ ໄດ້ ຖືກ ປັບປຸງ ແກ້ ໄຂ ມາ ຫຼາຍ ກວ່າ ໜຶ່ງ ເທື່ອ ແລ້ວ ແລະ ມັນ ຄື ປະຕູ ແຄບ ໆ ຢ່າ ວາງ ແຜນ ໂດຍ ອີງ ໃສ່ ມັນ ຖ້າ ບໍ່ ມີ ທີ່ ປຶກສາ

ການ ເຊົ່າ ຕໍ່ ສັນຍາ ໄດ້ ແທ້ ຫຼື ບໍ່

ປະກາດ ຂາຍ ເກືອບ ທຸກ ອັນ ບອກ ວ່າ ຕໍ່ ສັນຍາ ໄດ້ ແຕ່ ໃນ ທາງ ກົດໝາຍ ມັນ ບໍ່ ໄດ້ ເປັນ ແນວ ນັ້ນ ແລະ ນີ້ ຄື ວັກ ທີ່ ສຳຄັນ ທີ່ ສຸດ ໃນ ໜ້າ ນີ້

ການ ຕໍ່ ໄລຍະ ຂຶ້ນ ກັບ ການ ພິຈາລະນາ ແລະ ຕ້ອງ ຜ່ານ ການ ອະນຸມັດ ມັນ ບໍ່ ເຄີຍ ເປັນ ໄປ ໂດຍ ອັດຕະໂນມັດ ການ ເຊົ່າ ຈາກ ພົນລະເມືອງ ຕໍ່ ໄດ້ ໂດຍ ການ ຕົກລົງ ກັນ ພ້ອມ ການ ອະນຸມັດ ຈາກ ຂັ້ນ ແຂວງ ສ່ວນ ການ ເຊົ່າ ຈາກ ລັດ ຕ້ອງ ໄດ້ ຮັບ ການ ອະນຸມັດ ຈາກ ລັດຖະບານ ຈາກ ສະພາ ແຫ່ງ ຊາດ ຫຼື ຈາກ ສະພາ ປະຊາຊົນ ຂັ້ນ ແຂວງ ຂຶ້ນ ກັບ ວ່າ ໃຜ ເປັນ ຜູ້ ມອບ ໃນ ທຸກ ກໍລະນີ ຕ້ອງ ມີ ຄົນ ທີ່ ມີ ອຳນາດ ພິຈາລະນາ ເວົ້າ ວ່າ ຕົກລົງ ໃນ ອີກ ຫຼາຍ ສິບ ປີ ຂ້າງ ໜ້າ ພາຍໃຕ້ ກົດ ລະບຽບ ແລະ ລັດຖະບານ ທີ່ ອາດ ບໍ່ ຄື ກັບ ມື້ ນີ້

ສະນັ້ນ ໃຫ້ ວາງ ແຜນ ໂດຍ ອີງ ໃສ່ ໄລຍະ ທີ່ ທ່ານ ໄດ້ ຮັບ ຈິງ ບໍ່ ແມ່ນ ໄລຍະ ທີ່ ທ່ານ ຫວັງ ຈະ ຕໍ່ ເພີ່ມ ຖ້າ ການ ເຊົ່າ 30 ປີ ຄຸ້ມ ຄ່າ ສຳລັບ ທ່ານ ກໍ ຕໍ່ ເມື່ອ ໄດ້ 60 ປີ ເທົ່າ ນັ້ນ ແປ ວ່າ ມັນ ບໍ່ ຄຸ້ມ ຄ່າ ກົນ ໄກ ການ ຕໍ່ ສັນຍາ ທີ່ ຂຽນ ໄວ້ ໃນ ສັນຍາ ກໍ ຍັງ ຄວນ ມີ ເພາະ ມັນ ກຳນົດ ຂັ້ນ ຕອນ ໄລຍະ ການ ແຈ້ງ ລ່ວງ ໜ້າ ແລະ ຫຼັກ ການ ຄິດ ໄລ່ ລາຄາ ໄວ້ ພຽງ ແຕ່ ໃຫ້ ຊື່ ສັດ ກັບ ຕົວ ເອງ ວ່າ ມັນ ຄື ຫຍັງ ຄື ຄຳ ຮ້ອງ ຂໍ ທີ່ ຮ່າງ ໄວ້ ດີ ບໍ່ ແມ່ນ ສິດ

ເປັນ ຫຍັງ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຈຶ່ງ ຄື ຫົວໃຈ ທັງ ໝົດ

ສັນຍາ ທີ່ ເຊັນ ແລ້ວ ກັບ ເງິນ ສົດ ທີ່ ມອບ ໃຫ້ ໄປ ແລ້ວ ບໍ່ ມີ ຄວາມ ໝາຍ ຫຍັງ ໃນ ຕົວ ຂອງ ມັນ ເອງ ທຸກ ສັນຍາ ທີ່ ເຊົ່າ ຂາຍ ໂອນ ຫຼື ຈຳ ນອງ ທີ່ດິນ ຢູ່ ລາວ ຕ້ອງ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ກັບ ອົງການ ຄຸ້ມຄອງ ທີ່ດິນ ທີ່ ຮັບຜິດຊອບ ເໜືອ ຊັບສິນ ນັ້ນ ການ ເຊົ່າ ທີ່ ບໍ່ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ບໍ່ ມີ ຜົນ ບັງ ຄັບ ໃຊ້ ທາງ ກົດໝາຍ

ຈະ ເປັນ ອົງການ ໃດ ນັ້ນ ຂຶ້ນ ກັບ ເອກະສານ ທີ່ ຜູ້ ໃຫ້ ເຊົ່າ ຖື ຢູ່ ແລະ ນັ້ນ ຄື ຄຳ ຖາມ ທຳ ອິດ ຂອງ ທ່ານ ກ່ຽວ ກັບ ຜູ້ ຂາຍ ບໍ່ ແມ່ນ ກ່ຽວ ກັບ ຜືນ ດິນ ໃບ ຕາດິນ ສະບັບ ສົມບູນ ອອກ ໃຫ້ ໂດຍ ອົງການ ຂັ້ນ ແຂວງ ແລະ ໃຫ້ ສິດ ນຳໃຊ້ ດິນ ແບບ ຖາວອນ ຊຶ່ງ ຄື ຖານະ ທີ່ ໜັກ ແໜ້ນ ທີ່ ສຸດ ທີ່ ກົດໝາຍ ລາວ ໃຫ້ ໄດ້ ສ່ວນ ໃບ ຢັ້ງຢືນ ທີ່ດິນ ອອກ ໃຫ້ ໃນ ຂັ້ນ ເມືອງ ແລະ ເປັນ ພຽງ ຊົ່ວຄາວ ຕ່ຳ ກວ່າ ສອງ ຢ່າງ ນັ້ນ ຍັງ ມີ ເອກະສານ ຄອບຄອງ ລະດັບ ບ້ານ ຕ່າງ ໆ ທີ່ ພົບ ຫຼາຍ ໃນ ເຂດ ຊົນນະບົດ ແລະ ສ່ຽງ ທີ່ ສຸດ ໃນ ບັນດາ ທັງ ໝົດ ຜູ້ ໃຫ້ ເຊົ່າ ມອບ ໄດ້ ພຽງ ສິ່ງ ທີ່ ຕົນ ຖື ຢູ່ ຄົນ ທີ່ ຖື ໃບ ຢັ້ງຢືນ ຂັ້ນ ເມືອງ ມອບ ຄວາມ ໝັ້ນຄົງ ຂອງ ໃບ ຕາດິນ ຂັ້ນ ແຂວງ ໃຫ້ ທ່ານ ບໍ່ ໄດ້ ບໍ່ ວ່າ ສັນຍາ ຈະ ຂຽນ ໄວ້ ແນວໃດ

ໃຫ້ ເຜື່ອ ເວລາ ໄວ້ ແທ້ ໆ ການ ຈົດ ທະບຽນ ສິດ ເໜືອ ຊັບສິນ ຢູ່ ລາວ ແຕ່ ໄໝ ມາ ໃຊ້ ເວລາ ປະມານ ສາມ ເດືອນ ໂດຍ ຄ່າ ທຳນຽມ ທາງ ການ ໃກ້ ຄຽງ ໜຶ່ງ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ຂອງ ມູນຄ່າ ໃຫ້ ຖື ທັງ ສອງ ຢ່າງ ນີ້ ເປັນ ພຽງ ຕົວ ເລກ ໂດຍ ປະມານ ບໍ່ ແມ່ນ ໃບ ສະ ເໜີ ລາຄາ ຄ່າ ທຳນຽມ ຈົດ ທະບຽນ ເອງ ນັ້ນ ເປັນ ຈຳນວນ ຄົງ ທີ່ ນ້ອຍ ໆ ຕໍ່ ໜຶ່ງ ສະບັບ ຢູ່ ໃນ ລະດັບ ຫຼາຍ ສິບ ພັນ ກີບ ບໍ່ ແມ່ນ ເປີ ເຊັນ ຂອງ ລາຄາ ສິ່ງ ທີ່ ທ່ານ ຈະ ຈ່າຍ ແທ້ ຄື ຄ່າ ທີ່ ປຶກສາ ທີ່ ເກັ່ງ ແລະ ນັ້ນ ຄື ລາຍ ຈ່າຍ ທີ່ ຖືກ ທີ່ ສຸດ ໃນ ງົບ ປະມານ ທັງ ໝົດ

ຈະ ເກີດ ຫຍັງ ຂຶ້ນ ຖ້າ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ຂາຍ ຜືນ ດິນ ຫຼື ເສຍ ຊີວິດ

ມາ ຮອດ ບ່ອນ ນີ້ ພວກ ເຮົາ ຢຸດ ການ ຢືນຢັນ ແລະ ເລີ່ມ ເວົ້າ ຄວາມ ຈິງ ກັບ ທ່ານ ກົດໝາຍ ລາວ ບໍ່ ໄດ້ ໃຫ້ ຄຳ ຕອບ ທີ່ ຈະ ແຈ້ງ ແລະ ປະກາດ ໄວ້ ວ່າ ຈະ ເກີດ ຫຍັງ ຂຶ້ນ ກັບ ການ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ເມື່ອ ຄົນ ທີ່ ມອບ ມັນ ໃຫ້ ຂາຍ ຜືນ ດິນ ທີ່ ຢູ່ ໃຕ້ ທ່ານ ຫຼື ເສຍ ຊີວິດ ໄປ ແລ້ວ ຕົກ ເປັນ ຂອງ ລູກ ຫຼານ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຄື ສິ່ງ ທີ່ ເຮັດ ໃຫ້ ສິດ ຂອງ ທ່ານ ຂຶ້ນ ບັນທຶກ ສາທາລະນະ ແລະ ຄື ພື້ນ ຖານ ຂອງ ທຸກ ຂໍ້ ອ້າງ ທີ່ ທ່ານ ຈະ ຍົກ ຂຶ້ນ ມາ ໄດ້ ພວກ ເຮົາ ຈະ ບໍ່ ບອກ ວ່າ ມັນ ຕັດ ສິນ ບັນຫາ ນີ້ ໄດ້ ຂາດ ຕົວ ເພາະ ພວກ ເຮົາ ບໍ່ ສາມາດ ຊີ້ ໃຫ້ ທ່ານ ເບິ່ງ ກົດ ທີ່ ບອກ ແນວ ນັ້ນ ໄດ້

ໃຫ້ ຖື ຄວາມ ບໍ່ ແນ່ນອນ ນັ້ນ ເປັນ ຄຳ ສັ່ງ ໃນ ການ ຮ່າງ ສັນຍາ ການ ປົກ ປ້ອງ ຂອງ ທ່ານ ຢູ່ ບ່ອນ ນີ້ ແມ່ນ ຢູ່ ໃນ ສັນຍາ ແລະ ຕ້ອງ ຊື້ ໄວ້ ລ່ວງ ໜ້າ ໃຫ້ ຜູກ ມັດ ຜູ້ ສືບ ທອດ ຂອງ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ໄວ້ ຢ່າງ ຈະ ແຈ້ງ ໃຫ້ ກຳນົດ ວ່າ ຕ້ອງ ແຈ້ງ ທ່ານ ລ່ວງ ໜ້າ ຫາກ ຈະ ຂາຍ ພິຈາລະນາ ໃສ່ ສິດ ຊື້ ກ່ອນ ໄວ້ ເພື່ອ ໃຫ້ ການ ຂາຍ ກາຍ ເປັນ ໂອກາດ ຂອງ ທ່ານ ບໍ່ ແມ່ນ ບັນຫາ ຂອງ ທ່ານ ຈາກ ນັ້ນ ໃຫ້ ຢືນຢັນ ຖານະ ກັບ ບໍລິສັດ ກົດໝາຍ ທີ່ ມີ ໃບ ອະນຸຍາດ ໃນ ລາວ ສຳລັບ ຜືນ ດິນ ຂອງ ທ່ານ ໂດຍ ສະເພາະ ແລະ ຜູ້ ໃຫ້ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ໂດຍ ສະເພາະ ກ່ອນ ທ່ານ ຈະ ເຊັນ ບໍ່ ແມ່ນ ຫຼັງ ຈາກ ເຊັນ ແລ້ວ

ມີ ການ ກວດ ອີກ ຂໍ້ ໜຶ່ງ ທີ່ ກ່ຽວ ຂ້ອງ ກັນ ທີ່ ເຮັດ ໃຫ້ ຄົນ ຕິດ ບ້ວງ ທຸກ ປີ ຊັບສິນ ທີ່ ໄດ້ ມາ ໃນ ໄລຍະ ຊີວິດ ຄູ່ ໂດຍ ທົ່ວ ໄປ ຖື ວ່າ ເປັນ ຊັບສິນ ສົມ ຮ່ວມ ຂອງ ຄູ່ ຜົວ ເມຍ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ທີ່ ເຊັນ ຄົນ ດຽວ ອາດ ບໍ່ ມີ ອຳນາດ ຄົບ ຖ້ວນ ໃນ ການ ມອບ ການ ເຊົ່າ ໃຫ້ ທ່ານ ແລະ ການ ຂາດ ການ ຍິນ ຍອມ ຈາກ ຄູ່ ສົມລົດ ຄື ສາເຫດ ທົ່ວ ໄປ ທີ່ ເຮັດ ໃຫ້ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຖືກ ປະຕິເສດ ຫຼື ຖືກ ໂຕ້ ແຍ້ງ ໃນ ພາຍ ຫຼັງ ໃຫ້ ຖາມ ວ່າ ຍັງ ມີ ໃຜ ອີກ ທີ່ ຢືນ ຢູ່ ຫຼັງ ລາຍ ເຊັນ ນັ້ນ

ທ່ານ ຂາຍ ການ ເຊົ່າ ໃຫ້ ເຊົ່າຕໍ່ ຫຼື ມອບ ໃຫ້ ລູກ ຫຼານ ໄດ້ ບໍ່

ໄດ້ ທັງ ສາມ ຢ່າງ ໂດຍ ມີ ເງື່ອນໄຂ ແລະ ເງື່ອນໄຂ ນັ້ນ ແຫຼະ ຄື ບ່ອນ ທີ່ ຂໍ້ ຕົກລົງ ຫຼາຍ ອັນ ລົ້ມ ເຫຼວ

ການ ເຊົ່າ ໂອນ ໄດ້ ແຕ່ ໄປ ນຳ ມັນ ໄດ້ ພຽງ ໄລຍະ ທີ່ ຍັງ ເຫຼືອ ເທົ່າ ນັ້ນ ນັ້ນ ຄື ຄວາມ ຈິງ ທາງ ເສດຖະກິດ ທີ່ ນິຍາມ ການ ເຊົ່າ ຄື ມັນ ເປັນ ຊັບສິນ ທີ່ ເສື່ອມ ມູນຄ່າ ລົງ ຜູ້ຊື້ ຄິດ ລາຄາ ຕາມ ປີ ທີ່ ຍັງ ເຫຼືອ ສະນັ້ນ ການ ເຊົ່າ ທີ່ ຂາຍ ແຕ່ ຫົວທີ ຍາມ ທີ່ ໄລຍະ ຍັງ ເຫຼືອ ຫຼາຍ ຍັງ ຮັກສາ ມູນຄ່າ ໄວ້ ໄດ້ ໃນ ແບບ ທີ່ ການ ເຊົ່າ ທີ່ ຂາຍ ຕອນ ປີ ທີ 25 ເຮັດ ບໍ່ ໄດ້ ໃຫ້ ວາງ ແຜນ ທາງ ອອກ ຂອງ ທ່ານ ໄວ້ ຕັ້ງ ແຕ່ ຕອນ ຊື້ ບໍ່ ແມ່ນ ຕອນ ປີ ສຸດ ທ້າຍ

ທ່ານ ໃຫ້ ເຊົ່າຕໍ່ ໄດ້ ແຕ່ ຢ່າ ໃຫ້ ຍາວ ກວ່າ ໄລຍະ ການ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ເອງ ທ່ານ ສົ່ງ ຕໍ່ ການ ເຊົ່າ ໃຫ້ ລູກ ຫຼານ ຕາມ ໄລຍະ ທີ່ ຍັງ ເຫຼືອ ໄດ້ ໂດຍ ຂຶ້ນ ກັບ ຂໍ້ ຄວາມ ໃນ ສັນຍາ ເຊົ່າ ເອງ ລູກ ຫຼານ ທີ່ ເປັນ ຄົນ ຕ່າງ ປະເທດ ຈະ ພົບ ເສັ້ນ ທາງ ທີ່ ໜັກ ກວ່າ ທີ່ ຄາດ ໄວ້ ຄື ລາວ ບໍ່ ໄດ້ ເປັນ ພາຄີ ຂອງ ອະນຸສັນຍາ ເຮກ ວ່າ ດ້ວຍ ການ ຮັບຮອງ ເອກະສານ ຫຼື ອາໂພສຕີ (Apostille) ສະນັ້ນ ເອກະສານ ຕ່າງ ປະເທດ ຕ້ອງ ຜ່ານ ການ ຮັບຮອງ ທາງ ກົງ ສຸນ ຢ່າງ ຄົບ ຖ້ວນ ການ ແປ ເປັນ ພາສາ ລາວ ແລະ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຄືນ ໃໝ່

ບ້ວງ ໃນ ທຸກ ຢ່າງ ນີ້ ຄື ການ ຍິນ ຍອມ ການ ໂອນ ຕ້ອງ ໄດ້ ຈົດ ທະບຽນ ຈຶ່ງ ຈະ ມີ ຜົນ ແລະ ການ ຍິນ ຍອມ ໃດ ໆ ຈາກ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ຫຼື ຈາກ ລັດ ທີ່ ສັນຍາ ເຊົ່າ ຕົ້ນ ສະບັບ ຕ້ອງການ ນັ້ນ ຕ້ອງ ໄດ້ ມາ ກ່ອນ ສັນຍາ ເຊົ່າ ຫຼາຍ ສະບັບ ມີ ຂໍ້ ຫ້າມ ໂອນ ຫຼື ຂໍ້ ວ່າ ດ້ວຍ ການ ຍິນ ຍອມ ໃຫ້ ອ່ານ ມັນ ກ່ອນ ທ່ານ ຈະ ສັນຍາ ກັບ ໃຜ ວ່າ ຈະ ໂອນ ໃຫ້ ໄດ້ ຢ່າງ ສະດວກ ແລະ ໃຫ້ ເຈລະຈາ ມັນ ກ່ອນ ທ່ານ ຈະ ເຊັນ ໃນ ຂະນະ ທີ່ ທ່ານ ຍັງ ມີ ອຳນາດ ຕໍ່ ລອງ ຢູ່

ເມື່ອ ການ ເຊົ່າ ສິ້ນ ສຸດ ໃຜ ເປັນ ເຈົ້າ ຂອງ ວິລ່າ

ກົດໝາຍ ບໍ່ ໄດ້ ຕອບ ຂໍ້ ນີ້ ໃຫ້ ທ່ານ ແລະ ນາຍ ໜ້າ ຄົນ ໃດ ທີ່ ບອກ ວ່າ ຕອບ ໄດ້ ນັ້ນ ກຳລັງ ເດົາ ເອົາ

ເຮືອນ ທີ່ ທ່ານ ຈ່າຍ ເງິນ ຊື້ ຈະ ຕົກ ກັບ ໄປ ເປັນ ຂອງ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ເມື່ອ ສິ້ນ ສຸດ ໄລຍະ ຫຼື ບໍ່ ທ່ານ ຈະ ໄດ້ ຮັບ ຄ່າ ຊົດ ເຊີຍ ຫຼື ບໍ່ ທ່ານ ຈະ ຮື້ ຖອນ ຫຍັງ ອອກ ໄດ້ ຫຼື ບໍ່ ທ່ານ ຈະ ໄດ້ ສິດ ເຊົ່າ ໃໝ່ ກ່ອນ ຄົນ ອື່ນ ຫຼື ບໍ່ ບໍ່ ມີ ຂໍ້ ໃດ ທີ່ ມີ ຫຼັກ ກົດໝາຍ ຕັ້ງ ໄວ້ ຢ່າງ ຈະ ແຈ້ງ ໃຫ້ ພວກ ເຮົາ ຊີ້ ໃຫ້ ທ່ານ ເບິ່ງ ໄດ້ ມັນ ຢູ່ ໃນ ສັນຍາ ຖ້າ ສັນຍາ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ງຽບ ບໍ່ ໄດ້ ເວົ້າ ເຖິງ ທ່ານ ກຳລັງ ເພິ່ງ ພາ ນ້ຳ ໃຈ ຂອງ ຄົນ ທີ່ ຖື ຜືນ ດິນ ນັ້ນ ໃນ ອີກ ສາມ ສິບ ປີ ຂ້າງ ໜ້າ

ສະນັ້ນ ໃຫ້ ຂຽນ ມັນ ລົງ ໄວ້ ການ ຈັດ ການ ກັບ ຕົວ ອາຄານ ແລະ ສິ່ງ ປັບປຸງ ເມື່ອ ສິ້ນ ສຸດ ໄລຍະ ບໍ່ ແມ່ນ ລາຍ ລະອຽດ ນ້ອຍ ໆ ທີ່ ປ່ອຍ ໃຫ້ ທະນາຍ ຄວາມ ໄປ ຈັດ ໃຫ້ ຮຽບ ຮ້ອຍ ພາຍ ຫຼັງ ສຳລັບ ວິລ່າ ຫຼັງ ໜຶ່ງ ມັນ ມັກ ຈະ ເປັນ ຕົວ ເລກ ດຽວ ທີ່ ໃຫຍ່ ທີ່ ສຸດ ໃນ ການ ຊື້ ຂາຍ ທັງ ໝົດ ແລະ ມັນ ຖືກ ຕັດສິນ ໃນ ມື້ ທີ່ ທ່ານ ເຊັນ ຢູ່ ໃນ ຂໍ້ ໜຶ່ງ ທີ່ ຜູ້ຊື້ ສ່ວນ ຫຼາຍ ບໍ່ ເຄີຍ ອ່ານ

ທ່ານ ຈະ ປຸກ ສ້າງ ເທິງ ມັນ ໄດ້ ບໍ່

ໃຫ້ ຖາມ ຂໍ້ ນີ້ ກ່ອນ ທ່ານ ຈະ ຫຼົງ ຮັກ ຜືນ ດິນ ໃດ ຜືນ ໜຶ່ງ ເພາະ ມັນ ຄື ຄຳ ຖາມ ວ່າ ຈະ ຊື້ ຫຼື ບໍ່ ຊື້ ບໍ່ ແມ່ນ ລາຍ ລະອຽດ ທີ່ ຄ່ອຍ ວ່າ ກັນ ຫຼັງ ຊື້ ແລ້ວ

ການ ນຳໃຊ້ ຕ້ອງ ກົງ ກັບ ປະເພດ ຂອງ ທີ່ດິນ ຜືນ ດິນ ທີ່ ງາມ ທີ່ ສຸດ ຜືນ ທີ່ ຢູ່ ແຄມ ນ້ຳ ຜືນ ທີ່ ມີ ວິວ ມັກ ຈະ ເປັນ ດິນ ປ່າ ໄມ້ ດິນ ປົກ ປັກ ຮັກສາ ຫຼື ດິນ ກະສິກຳ ທີ່ ທ່ານ ປຸກ ເຮືອນ ຢ່າງ ຖືກ ກົດໝາຍ ບໍ່ ໄດ້ ເລີຍ ການ ປ່ຽນ ໃຫ້ ເປັນ ດິນ ກໍ່ ສ້າງ ຫຼື ດິນ ຢູ່ ອາໄສ ຕ້ອງ ໄດ້ ຮັບ ການ ອະນຸມັດ ແລະ ການ ອະນຸມັດ ນັ້ນ ຂຶ້ນ ກັບ ການ ພິຈາລະນາ ບໍ່ ໄດ້ ຮັບ ປະກັນ ວ່າ ຈະ ໄດ້ ນອກ ນັ້ນ ໃບ ອະນຸຍາດ ກໍ່ ສ້າງ ຕ້ອງ ໄດ້ ມາ ກ່ອນ ເລີ່ມ ວຽກ ຈາກ ກະຊວງ ໂຍທາ ທິການ ແລະ ຂົນສົ່ງ ຫຼື ພະແນກ ຂັ້ນ ແຂວງ ຂອງ ຕົນ ແລະ ຕ້ອງ ມີ ຫຼັກ ຖານ ສິດ ໃນ ທີ່ດິນ ຂອງ ທ່ານ ພ້ອມ ຄວາມ ສອດຄ່ອງ ກັບ ຜັງ ການ ນຳໃຊ້ ດິນ ໂຄງການ ໃຫຍ່ ຫຼື ໂຄງການ ແຄມ ນ້ຳ ຍັງ ອາດ ຕ້ອງ ໄດ້ ມີ ການ ປະເມີນ ຜົນ ກະທົບ ຕໍ່ ສິ່ງ ແວດ ລ້ອມ ນຳ ອີກ

ການ ເຊົ່າ 30 ປີ ເທິງ ດິນ ທີ່ ທ່ານ ປຸກ ສ້າງ ບໍ່ ໄດ້ ບໍ່ ແມ່ນ ການ ຊື້ ທີ່ ຄຸ້ມ ຄ່າ ມັນ ຄື ຄວາມ ຜິດ ພາດ ຍາວ 30 ປີ

ການ ຖື ການ ເຊົ່າ ໄວ້ ມີ ຄ່າ ໃຊ້ ຈ່າຍ ເທົ່າ ໃດ

ໜ້ອຍ ກວ່າ ທີ່ ຜູ້ຊື້ ສ່ວນ ຫຼາຍ ຄາດ ໄວ້ ແລະ ຄ່າ ໃຊ້ ຈ່າຍ ປະ ຈຳ ບໍ່ ແມ່ນ ບ່ອນ ທີ່ ຄວາມ ສ່ຽງ ຝັງ ຢູ່

ຄ່າ ທຳນຽມ ຈົດ ທະບຽນ ເປັນ ຈຳນວນ ຄົງ ທີ່ ນ້ອຍ ໆ ຕໍ່ ໜຶ່ງ ສະບັບ ບໍ່ ແມ່ນ ເປີ ເຊັນ ຂອງ ມູນຄ່າ ພາສີ ທີ່ດິນ ປະ ຈຳ ປີ ນ້ອຍ ແທ້ ໆ ໂດຍ ທົ່ວ ໄປ ຢູ່ ລະຫວ່າງ ສິບ ຫາ ໜຶ່ງ ຮ້ອຍ ໂດ ລາ ສະຫະ ລັດ ຕໍ່ ປີ ຂຶ້ນ ກັບ ເຂດ ແລະ ຂະ ໜາດ ລາຍ ຮັບ ຄ່າ ເຊົ່າ ຫາກ ທ່ານ ປ່ອຍ ໃຫ້ ຄົນ ອື່ນ ເຊົ່າ ຕໍ່ ຖືກ ເກັບ ພາສີ ໃນ ອັດຕາ ສິບ ສ່ວນ ຮ້ອຍ ຂໍ ໃຫ້ ສັງເກດ ວ່າ ອັດຕາ ດຽວ ກັນ ນີ້ ໃຊ້ ກັບ ອີກ ຝ່າຍ ໜຶ່ງ ຂອງ ການ ເຊົ່າ ຂອງ ທ່ານ ເອງ ຄື ຄ່າ ເຊົ່າ ທີ່ ເຈົ້າ ຂອງ ດິນ ໄດ້ ຮັບ ຈາກ ທ່ານ ກໍ ຕ້ອງ ເສຍ ພາສີ ເຊັ່ນ ກັນ ຊຶ່ງ ຄື ເຫດ ຜົນ ໜຶ່ງ ທີ່ ບາງ ເທື່ອ ຄ່າ ເຊົ່າ ຈຶ່ງ ຖືກ ຈັດ ໂຄງ ສ້າງ ເປັນ ການ ຈ່າຍ ຄັ້ງ ດຽວ ລ່ວງ ໜ້າ ໃຫ້ ທີ່ ປຶກສາ ເປັນ ຄົນ ຈັດ ໂຄງ ສ້າງ ນັ້ນ ບໍ່ ແມ່ນ ນາຍ ໜ້າ

ຄຳ ຖາມ ເລື່ອງ ເງິນ ທີ່ ກັດ ແທ້ ບໍ່ ແມ່ນ ພາສີ ແຕ່ ຄື ການ ນຳ ເງິນ ອອກ ການ ນຳ ເງິນ ຄ່າ ເຊົ່າ ເຂົ້າ ລາວ ຜ່ານ ຊ່ອງ ທາງ ທະນາຄານ ທີ່ ເປັນ ທາງ ການ ແລະ ມີ ເອກະສານ ຢັ້ງຢືນ ຄື ສິ່ງ ທີ່ ເຮັດ ໃຫ້ ການ ນຳ ເງິນ ໄດ້ ອອກ ໄປ ໃນ ພາຍ ຫຼັງ ເປັນ ໄປ ໄດ້ ການ ໂອນ ເງິນ ກັບ ຄືນ ອະນຸຍາດ ໄດ້ ພຽງ ເມື່ອ ມີ ໃບ ຢັ້ງຢືນ ການ ນຳ ເຂົ້າ ທຶນ ທີ່ ຖືກ ຕ້ອງ ຈາກ ທະນາຄານ ແຫ່ງ ສປປ ລາວ ຍື່ນ ພາຍໃນ ສາມ ສິບ ວັນ ນັບ ແຕ່ ເງິນ ມາ ຮອດ ນອກ ຈາກ ນັ້ນ ລາວ ຍັງ ຢູ່ ພາຍໃຕ້ ການ ເພັ່ງເລງ ທາງ ການເງິນ ສາກົນ ທີ່ ເຂັ້ມ ງວດ ຂຶ້ນ ນັບ ແຕ່ ປີ 2025 ສະນັ້ນ ໃຫ້ ຄາດ ໄວ້ ວ່າ ຈະ ມີ ການ ກວດ ສອບ ແຫຼ່ງ ທີ່ ມາ ຂອງ ເງິນ ຢ່າງ ລະອຽດ ທຸກ ໂດ ລາ ທີ່ ເຂົ້າ ມາ ໂດຍ ບໍ່ ມີ ເອກະສານ ຄື ໂດ ລາ ທີ່ ອາດ ຈະ ບໍ່ ມີ ວັນ ໄດ້ ອອກ ໄປ

ກ່ອນ ເຊັນ ທ່ານ ຄວນ ເຈລະຈາ ຫຍັງ ແດ່

ສັນຍາ ເຊົ່າ ແບບ ລາວ ບໍ່ ແມ່ນ ແບບ ຟອມ ມາດຕະຖານ ສິ່ງ ທີ່ ທ່ານ ໄດ້ ຄື ສິ່ງ ທີ່ ທ່ານ ຕໍ່ ລອງ ມາ ແລະ ອຳນາດ ຕໍ່ ລອງ ທັງ ໝົດ ຢູ່ ຕອນ ຕົ້ນ ຢ່າງ ໜ້ອຍ ທີ່ ສຸດ ຄວນ ມີ ດັ່ງ ນີ້

• ໄລຍະ ການ ເຊົ່າ ລະບຸ ໄວ້ ຢ່າງ ຈະ ແຈ້ງ ພ້ອມ ກົນ ໄກ ການ ຕໍ່ ສັນຍາ ທີ່ ຊື່ ສັດ ຄື ກຳນົດ ຂັ້ນ ຕອນ ແລະ ຫຼັກ ການ ຄິດ ໄລ່ ລາຄາ ໄວ້ ໂດຍ ບໍ່ ທຳ ທ່າ ວ່າ ຮັບ ປະກັນ ຜົນ ໄດ້
• ສິດ ໂອນ ແລະ ສິດ ໃຫ້ ເຊົ່າຕໍ່ ເພື່ອ ໃຫ້ ຂາຍ ການ ເຊົ່າ ຄືນ ໄດ້ ໂດຍ ໃຫ້ ຫຍໍ້ ເງື່ອນໄຂ ການ ຍິນ ຍອມ ໃດ ໆ ໃຫ້ ແຄບ ລົງ ແລະ ວັດ ແທກ ໄດ້ ຊັດເຈນ ບໍ່ ແມ່ນ ປ່ອຍ ໄວ້ ໃຫ້ ຂຶ້ນ ກັບ ອາລົມ ໃນ ພາຍ ໜ້າ
• ການ ເປັນ ເຈົ້າ ຂອງ ອາຄານ ແລະ ສິ່ງ ປັບປຸງ ທັງ ໃນ ໄລຍະ ສັນຍາ ແລະ ທີ່ ສຳຄັນ ທີ່ ສຸດ ຄື ຕອນ ສິ້ນ ສຸດ ໄລຍະ
• ສິ່ງ ທີ່ ຈະ ເກີດ ຂຶ້ນ ເມື່ອ ມີ ການ ຂາຍ ຜືນ ດິນ ຜູກ ມັດ ຜູ້ ສືບ ທອດ ໄວ້ ກຳນົດ ໃຫ້ ຕ້ອງ ແຈ້ງ ລ່ວງ ໜ້າ ແລະ ຖ້າ ໄດ້ ໃຫ້ ມີ ສິດ ຊື້ ກ່ອນ
• ຂັ້ນ ຕອນ ທາງ ການ ເປັນ ລາຍ ລັກ ອັກສອນ ສອງ ພາສາ ທັງ ລາວ ແລະ ອັງກິດ ໂດຍ ໃຫ້ ສະບັບ ພາສາ ລາວ ເປັນ ໃຫຍ່ ຮັບຮອງ ໂດຍ ໂນຕາລີ ບ່ອນ ທີ່ ຕ້ອງ ການ ຢັ້ງຢືນ ແລະ ຈົດ ທະບຽນ ກັບ ອົງການ ຄຸ້ມຄອງ ທີ່ດິນ

ແລະ ມີ ສິ່ງ ໜຶ່ງ ທີ່ ຢ່າ ເຮັດ ເດັດ ຂາດ ຢ່າ ຖື ທີ່ດິນ ຜ່ານ ຊື່ ຂອງ ຄົນ ລາວ ໂດຍ ອ້າງ ວ່າ ຖື ແທນ ໃຫ້ ທ່ານ ການ ໃຫ້ ຄົນ ຖື ຊື່ ແທນ ຜິດ ກົດໝາຍ ແລະ ບັງ ຄັບ ໃຊ້ ບໍ່ ໄດ້ ຖ້າ ຄົນ ຖື ຊື່ ແທນ ຂາຍ ຈຳ ນອງ ເສຍ ຊີວິດ ຫຼື ຢ່າ ຮ້າງ ສານ ລາວ ຈະ ປົກ ປ້ອງ ຜູ້ ທີ່ ມີ ຊື່ ຈົດ ທະບຽນ ໄວ້ ບໍ່ ແມ່ນ ຄວາມ ເຂົ້າໃຈ ສ່ວນ ຕົວ ຂອງ ທ່ານ ແລະ ສັນຍາ ຂ້າງ ໆ ກໍ ແກ້ ມັນ ບໍ່ ໄດ້ ການ ເຊົ່າ ທີ່ ຈົດ ທະບຽນ ຢ່າງ ຖືກຕ້ອງ ໃນ ຊື່ ຂອງ ທ່ານ ເອງ ຄື ຮູບ ແບບ ທີ່ ຖືກ ກົດໝາຍ ຂອງ ສິ່ງ ທີ່ ການ ຖື ຊື່ ແທນ ສັນຍາ ຕົວະ ວ່າ ຈະ ໃຫ້

Prime Mekong ປົກ ປ້ອງ ທ່ານ ແນວໃດ

ພວກ ເຮົາ ອ່ານ ເອກະສານ ຂອງ ຜູ້ ໃຫ້ ເຊົ່າ ກ່ອນ ຈະ ອ່ານ ສັນຍາ ເຊົ່າ ພວກ ເຮົາ ຢືນຢັນ ວ່າ ເຂົາ ຖື ໃບ ຕາດິນ ຂັ້ນ ແຂວງ ຫຼື ໃບ ຢັ້ງຢືນ ຂັ້ນ ເມືອງ ກວດ ການ ຈົດ ທະບຽນ ຢູ່ ອົງການ ທີ່ ອອກ ໃຫ້ ກວດ ປະເພດ ຂອງ ທີ່ດິນ ທຽບ ກັບ ສິ່ງ ທີ່ ທ່ານ ຕັ້ງໃຈ ຈະ ປຸກ ສ້າງ ແທ້ ຊອກ ຫາ ການ ຈຳ ນອງ ການ ຢຶດ ຊັບ ແລະ ຜົນ ປະໂຫຍດ ຂອງ ຄອບຄົວ ທີ່ ບໍ່ ເຄີຍ ປະກົດ ຢູ່ ໜ້າ ເອກະສານ ທີ່ ເບິ່ງ ຄື ສະອາດ ຮຽບ ຮ້ອຍ ແລະ ວາງ ຂໍ້ ວ່າ ດ້ວຍ ຕອນ ສິ້ນ ສຸດ ໄລຍະ ກັບ ຂໍ້ ວ່າ ດ້ວຍ ການ ໂອນ ໄວ້ ຕໍ່ ໜ້າ ທ່ານ ໃນ ຂະນະ ທີ່ ທ່ານ ຍັງ ປ່ຽນ ມັນ ໄດ້ ຄຽງ ຄູ່ ໄປ ກັບ ທີ່ ປຶກສາ ກົດໝາຍ ທີ່ ມີ ໃບ ອະນຸຍາດ ໃນ ລາວ

ການ ເຊົ່າ ຄື ການ ຕັດສິນ ໃຈ ຍາວ 30 ປີ ແຕ່ ສ່ວນ ຫຼາຍ ຕັດສິນ ກັນ ພາຍໃນ ບ່າຍ ດຽວ ໃຫ້ ລົມ ກັບ ພວກ ເຮົາ ກ່ອນ ບ່າຍ ນັ້ນ ຈະ ມາ ເຖິງ

ບົດ ຄວາມ ນີ້ ເປັນ ຂໍ້ ມູນ ທົ່ວ ໄປ ຖືກຕ້ອງ ເທົ່າ ທີ່ ພວກ ເຮົາ ຮູ້ ໃນ ປີ 2026 ແລະ ບໍ່ ແມ່ນ ຄຳ ປຶກສາ ທາງ ກົດໝາຍ ເງື່ອນໄຂ ການ ເຊົ່າ ຂໍ້ ກຳນົດ ການ ອະນຸມັດ ແລະ ອັດຕາ ພາສີ ຢູ່ ໃນ ກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບ ການ ທີ່ ຖືກ ປັບປຸງ ແກ້ ໄຂ ເປັນ ໄລຍະ ແລະ ຫຼາຍ ຄຳ ຖາມ ຂ້າງ ເທິງ ນີ້ ບໍ່ ມີ ຄຳ ຕອບ ທາງ ກົດໝາຍ ທີ່ ປະກາດ ໄວ້ ເລີຍ ໃຫ້ ກວດ ສອບ ລາຍ ລະອຽດ ກັບ ບໍລິສັດ ກົດໝາຍ ທີ່ ມີ ໃບ ອະນຸຍາດ ໃນ ລາວ ກ່ອນ ຈະ ເຮັດ ທຸລະ ກຳ ໃດ ໆ