ລັດສາມາດຍຶດທີ່ດິນຂອງທ່ານໄດ້ບໍ່

ລັດສາມາດຍຶດທີ່ດິນທີ່ທ່ານຊື້ໄດ້ບໍ່? ໂດຍຫຼັກການແລ້ວແມ່ນໄດ້ ເພາະຢູ່ລາວລັດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທັງໝົດ ແລະ ທ່ານຖືສິດນຳໃຊ້ມັນ ແລະ ສິດນັ້ນສາມາດຖືກນຳກັບຄືນເພື່ອຈຸດປະສົງສາທາລະນະທີ່ແທ້ຈິງເຊັ່ນເສັ້ນທາງ ລົດໄຟ ຫຼື ສາທາລະນຸປະໂພກ ໂດຍມີການຊົດເຊີຍຕາມກົດໝາຍ ໃນຄວາມເປັນຈິງ ສຳລັບຊັບສິນທີ່ເລືອກໄວ້ດີທີ່ທ່ານກວດສອບຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ຢູ່ຫ່າງຈາກເສັ້ນທາງໂຄງສ້າງພື້ນຖານ ຫຼື ເຂດປ້ອງກັນ ນີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງທີ່ຄຸ້ມຄອງໄດ້ ແລະ ກວດສອບໄດ້ ບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຈະຢູ່ຫ່າງຈາກລາວ ຜູ້ຊື້ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍເກືອບທັງໝົດແມ່ນຜູ້ທີ່ຊື້ທີ່ດິນດິບລາຄາຖືກຢູ່ໃນເຂດເສັ້ນທາງທີ່ວາງແຜນໄວ້ໂດຍບໍ່ໄດ້ກວດສອບ ການປົກປ້ອງແມ່ນການກວດສອບຢ່າງລະອຽດ ບໍ່ແມ່ນໂຊກ

ຂໍກ່າວກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຈະຕາມມາ ນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປກ່ຽວກັບວິທີການຍຶດທີ່ດິນເຮັດວຽກຢູ່ລາວ ແລະ ວິທີທີ່ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດສາມາດເບິ່ງຄວາມສ່ຽງ ບໍ່ແມ່ນຄຳປຶກສາທາງກົດໝາຍ ແລະ ບໍ່ແມ່ນການໃຫ້ຄຳເຫັນກ່ຽວກັບຕອນດິນໃດໜຶ່ງໂດຍສະເພາະ ເອກະສານທີ່ດິນ ຕາຕະລາງເຂດ ແລະ ແຜນແມ່ບົດຢູ່ລາວມັກຈະບໍ່ເປີດເຜີຍສາທາລະນະ ສະນັ້ນ ໃຫ້ຖືວ່າສິ່ງໃດທີ່ສະເພາະກັບຕອນດິນເປັນສິ່ງທີ່ຕ້ອງກວດສອບໃນພື້ນທີ່ຈິງ ກັບອຳນາດການປົກຄອງທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ແລະ ບໍລິສັດທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຂອງລາວ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊື່ອຖືມັນ

ໃຜເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຢ່າງແທ້ຈິງຢູ່ລາວ?

ເລີ່ມຈາກກົດລະບຽບທີ່ຄຸ້ມຄອງທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ ຢູ່ລາວບໍ່ມີບຸກຄົນໃດເປັນເຈົ້າຂອງດິນ ລັດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທັງໝົດໃນນາມຊັບສິນຂອງຊາດ ແລະ ທຸກຄົນ ລວມທັງພົນລະເມືອງລາວ ຖື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ເໜືອມັນ ພົນລະເມືອງລາວທີ່ມີໃບຕາດິນຖາວອນຖືສິດນັ້ນໃນຮູບແບບທີ່ແຂງແຮງທີ່ສຸດ ຄົນຕ່າງປະເທດຖືຮູບແບບທີ່ແຄບກວ່າ ຫ້ອງຊຸດທີ່ຈົດທະບຽນພາຍໃຕ້ດຳລັດວ່າດ້ວຍອາຄານຊຸດປີ 2024 ການເຊົ່າໄລຍະຍາວ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຈຳກັດສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ ເມື່ອ ການລົງທຶນສູງກວ່າລະດັບທີ່ກຳນົດໄວ້ ທ່ານສາມາດອ່ານລາຍລະອຽດຂອງຮູບແບບເຫຼົ່ານັ້ນໃນບ່ອນອື່ນຂອງວາລະສານນີ້

ນີ້ສຳຄັນສຳລັບການຍຶດທີ່ດິນເພາະຄວາມໝາຍຂອງມັນໃນຮາກຖານ ເມື່ອ ລັດນຳທີ່ດິນກັບຄືນເພື່ອໂຄງການສາທາລະນະ ມັນບໍ່ໄດ້ຍຶດສິ່ງທີ່ມັນບໍ່ເຄີຍມີສິດນຳ ມັນຖອນສິດນຳໃຊ້ເໜືອທີ່ດິນທີ່ສຸດທ້າຍແລ້ວມັນເປັນເຈົ້າຂອງ ສະນັ້ນ ຄຳຖາມທາງກົດໝາຍຈຶ່ງບໍ່ຄ່ອຍແມ່ນ "ມັນເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ບໍ່" ແລະ ເກືອບສະເໝີແມ່ນ "ດ້ວຍເຫດຜົນໃດ ມີການແຈ້ງການແນວໃດ ແລະ ໄດ້ການຊົດເຊີຍເທົ່າໃດ" ການເຂົ້າໃຈກອບນັ້ນຄືຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຄວາມຕົກໃຈກັບການມີລາຍການກວດສອບ

ລັດນຳມັນໄປໄດ້ ເມື່ອ ໃດ ແລະ ມີການຊົດເຊີຍບໍ່?

ກົດໝາຍທີ່ຄຸ້ມຄອງແມ່ນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 70/ສພຊປີ 2019 ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ລັດເກັບກູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ບ່ອນທີ່ທີ່ດິນມີຄວາມຈຳເປັນຢ່າງແທ້ຈິງເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສາທາລະນະ ໝວດໝູ່ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍແມ່ນເສັ້ນທາງ ແລະ ທາງຫຼວງ ລົດໄຟ ໂຄງສ້າງພື້ນຖານໄຟຟ້າ ແລະ ນ້ຳ ອາຄານສາທາລະນະ ແລະ ການພັດທະນາຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ວາງແຜນໄວ້ ຄຳສຳຄັນແມ່ນຜົນປະໂຫຍດສາທາລະນະ ລັດບໍ່ຄວນຍຶດທີ່ດິນຈາກເຈົ້າຂອງສ່ວນຕົວຄົນໜຶ່ງພຽງເພື່ອມອບຕອນດິນໃຫ້ອີກຄົນໜຶ່ງ ແລະ ການຍຶດນອກຈຸດປະສົງສາທາລະນະທີ່ແທ້ຈິງ ໂດຍຫຼັກການແລ້ວ ແມ່ນຜິດກົດໝາຍ

ມີການຊົດເຊີຍໄວ້ໃຫ້ ກົດໝາຍລາວ ຜ່ານກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກອບແຍກຕ່າງຫາກກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍສຳລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການພັດທະນາ ກຳນົດໃຫ້ຜູ້ຖືສິດທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍ ແລະ ບ່ອນທີ່ມີການຍ້າຍຄົນອອກ ໄດ້ຮັບການຈັດສັນບ່ອນຢູ່ໃໝ່ ແຕ່ໃຫ້ຊື່ສັດກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຕົວຈິງ ການຊົດເຊີຍຖືກປະເມີນໂດຍຝ່າຍບໍລິຫານ ມັກຈະທຽບໃສ່ມູນຄ່າອ້າງອີງຕາມເຂດແທນທີ່ຈະເປັນລາຄາຕະຫຼາດເປີດ ແລະ ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງສອງຢ່າງນັ້ນສາມາດມີຈິງ ການຮຽກຮ້ອງທີ່ທັນເວລາ ແລະ ມີເອກະສານຄົບຖ້ວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດດີກວ່າການຮຽກຮ້ອງທີ່ຊ້າ ຫຼື ບໍ່ມີເອກະສານ ສະນັ້ນ ກົດໝາຍໃຫ້ສິດທ່ານໄດ້ຮັບການຈ່າຍ ເອກະສານທີ່ທ່ານເກັບໄວ້ເປັນຕົວຕັດສິນວ່າສິດນັ້ນແຂງແຮງສ່ຳໃດ

ເສັ້ນທາງລົດໄຟສະແດງໃຫ້ເຫັນຫຍັງໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ?

ຕົວຢ່າງທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດໃນໄລຍະບໍ່ດົນມານີ້ແມ່ນທາງລົດໄຟລາວຈີນ ຕະຫຼອດເຄິ່ງທຳອິດຂອງປີ 2026 ອຳນາດການປົກຄອງໄດ້ດຳເນີນຂະບວນການຊົດເຊີຍທີ່ດິນຢ່າງເປັນທາງການສຳລັບຕອນດິນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກເສັ້ນທາງ ແລະ ວຽກກໍ່ສ້າງຂອງມັນໃນບໍລິເວນນະຄອນຫຼວງ ໄລຍະການຮຽກຮ້ອງສຳລັບຊາວບ້ານທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໃນຫຼາຍສິບບ້ານໃນຫຼາຍເມືອງຂອງນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນໄດ້ປິດລົງໃນກາງເດືອນມິຖຸນາ 2026 ໂດຍການຮຽກຮ້ອງໄດ້ຍື່ນດ້ວຍຕົນເອງຢູ່ອຳນາດການໂຍທາທິການຂັ້ນແຂວງ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີຜູ້ມາຮຽກຮ້ອງພາຍໃນກຳນົດເວລາຖືກຖືວ່າກັບຄືນໄປເປັນຂອງລັດ ບົດຮຽນບໍ່ແມ່ນວ່າລົດໄຟເປັນອັນຕະລາຍ ມັນແມ່ນວ່າການຍຶດໃຫຍ່ແບບນີ້ໄດ້ຮັບການປະກາດ ສ້າງແຜນທີ່ ແລະ ມີກຳນົດເວລາ ເສັ້ນທາງນັ້ນເປັນທີ່ຮັບຮູ້ກັນ ຄົນທີ່ສ່ຽງທີ່ສຸດແມ່ນຜູ້ທີ່ບໍ່ຢູ່ ບໍ່ມີເອກະສານ ຫຼື ບໍ່ຮັບຮູ້ ບໍ່ແມ່ນຜູ້ທີ່ຖືໃບຕາດິນທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ກຳລັງເອົາໃຈໃສ່

ຮູບແບບດຽວກັນກຳລັງກໍ່ຕົວຂຶ້ນອ້ອມຮອບຄື້ນໂຄງສ້າງພື້ນຖານໄລຍະຕໍ່ໄປ ຕອນທາງດ່ວນໄປທາງຊາຍແດນຈີນກຳລັງເຄື່ອນໄຫວຜ່ານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ເຂດໃຫຍ່ອ້ອມສະຖານີລົດໄຟຫຼັກໄດ້ຖືກກຳນົດໄວ້ສຳລັບການພັດທະນາ ບໍ່ມີສິ່ງໃດໃນນີ້ຖືກປິດບັງ ມັນຢູ່ໃນສັນຍາ ແຜນແມ່ບົດສະຖານີ ແລະ ສື່ມວນຊົນທ້ອງຖິ່ນ ສຳລັບຜູ້ຊື້ ນັ້ນແມ່ນຂ່າວດີ ທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ສຸດແມ່ນທີ່ດິນທີ່ທ່ານສາມາດລະບຸໄດ້ລ່ວງໜ້າ ແລະ ປະຕິເສດ

ຊັບສິນທີ່ທ່ານກຳລັງເບິ່ງຢູ່ມີຄວາມສ່ຽງສ່ຳໃດ?

ຄວາມສ່ຽງໃນການຍຶດທີ່ດິນບໍ່ແມ່ນຕົວເລກດຽວກັນທົ່ວລາວ ມັນເປັນລະດັບຄ່ອຍໆ ແລະ ບ່ອນທີ່ການຊື້ຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ນັ້ນສາມາດຮັບຮູ້ໄດ້ກ່ອນທ່ານຈ່າຍເງິນ ໃນລະດັບສູງສຸດແມ່ນທີ່ດິນດິບລາຄາຖືກຢູ່ໃນ ຫຼື ຕິດກັບເສັ້ນທາງທີ່ວາງແຜນໄວ້ ເຂດປ້ອງກັນ ຫຼື ປ່າສະຫງວນ ຫຼື ເຂດພັດທະນາໃໝ່ເຊັ່ນບາງສ່ວນຂອງວັງວຽງທີ່ກຳລັງມີການປ່ຽນແປງໃຫຍ່ ຕອນດິນແບບນີ້ໜ້າສົນໃຈກໍຍ້ອນວ່າມັນລາຄາຖືກ ແລະ ມັນລາຄາຖືກສ່ວນໜຶ່ງກໍຍ້ອນຄວາມສ່ຽງນີ້ ໃນລະດັບກາງແມ່ນທີ່ດິນທຳມະດາທີ່ມີໃບຕາດິນ ຢູ່ຫ່າງຈາກເສັ້ນທາງ ມີໃບຕາດິນຖາວອນທີ່ໄດ້ກວດສອບແລ້ວ ແລະ ມີເຂດແດນຈະແຈ້ງ ບ່ອນນີ້ຄວາມສ່ຽງຕ່ຳ ແລະ ສ່ວນໃຫຍ່ເປັນພຽງທິດສະດີ ໃນລະດັບຕ່ຳສຸດແມ່ນຫ້ອງຊຸດທີ່ຈົດທະບຽນ ບ່ອນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແທນທີ່ຈະເປັນດິນໃຕ້ມັນ ແລະ ໂດຍທຳມະຊາດມັນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມີການບໍລິການແທນທີ່ຈະຢູ່ໃນເສັ້ນທາງຂອງເສັ້ນທາງໃໝ່

ບໍ່ມີສິ່ງໃດໃນນີ້ຕ້ອງການຄວາມຮູ້ວົງໃນ ມັນຕ້ອງການການຖາມວ່າຕອນດິນຕັ້ງຢູ່ບ່ອນໃດທຽບກັບສິ່ງທີ່ລັດສ້າງ ແລະ ການເຕັມໃຈທີ່ຈະຍ່າງໜີຈາກການຕໍ່ລອງທີ່ສ່ວນຫຼຸດຂອງມັນແທ້ຈິງແລ້ວແມ່ນເສັ້ນທາງທີ່ເຊື່ອງໄວ້

ການກວດສອບຢ່າງລະອຽດແບບໃດປົກປ້ອງທ່ານໄດ້ແທ້?

ການກວດສອບທີ່ຫຼຸດຄວາມສ່ຽງໃນການຍຶດທີ່ດິນແມ່ນການກວດສອບດຽວກັນກັບທີ່ປົກປ້ອງຕໍ່ຄວາມສ່ຽງທີ່ດິນອື່ນໆທຸກຢ່າງ ສະນັ້ນ ການເຮັດມັນເທື່ອດຽວປົກປ້ອງທ່ານໄດ້ກວ້າງຂວາງ ໃນການປະຕິບັດຕົວຈິງ

• ກວດສອບໃບຕາດິນໃນຂັ້ນແຂວງ ຢືນຢັນໃບຕາດິນຖາວອນທີ່ຈົດທະບຽນແທ້ຈິງຢູ່ອຳນາດການປົກຄອງທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ບໍ່ແມ່ນສະເພາະຢູ່ຫ້ອງການຂັ້ນເມືອງ ເອກະສານທີ່ບໍ່ໄດ້ຈົດທະບຽນ ຫຼື ມີພຽງຂັ້ນເມືອງແມ່ນສັນຍານເຕືອນອັນທຳອິດ
• ກວດສອບເຂດ ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຕອນດິນບໍ່ແມ່ນເຂດປ້ອງກັນ ປ່າ ຫຼື ທີ່ດິນສະຫງວນຂອງລັດ ບ່ອນທີ່ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ກໍ່ສ້າງ ແລະ ສິດຂອງລັດແຂງແຮງທີ່ສຸດ
• ອ່ານຕອນດິນທຽບກັບແຜນ ຖາມວ່າມັນຕົກຢູ່ໃນເຂດເສັ້ນທາງໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ຮັບຮູ້ກັນ ເຂດພັດທະນາສະຖານີ ຫຼື ເຂດພັດທະນາໃໝ່ຕາມແຜນແມ່ບົດບໍ່
• ຖາມວ່າມີການຮຽກຮ້ອງໃດກຳລັງຄ້າງຢູ່ບໍ່ ຕອນດິນທີ່ຢູ່ໃນຂະບວນການຊົດເຊີຍແລ້ວແມ່ນສິ່ງທີ່ຄວນຫຼີກລ້ຽງ ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຄວນຮັບສືບທອດ
• ສຳຫຼວດເຂດແດນກ່ອນຈ່າຍເງິນ ໃຫ້ນັກສຳຫຼວດທີ່ເປັນທາງການໝາຍຂອບເຂດ ເພື່ອໃຫ້ສິ່ງທີ່ທ່ານຊື້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນໃບຕາດິນ
• ຈົດທະບຽນລາຄາຕົວຈິງ ການຈົດທະບຽນທີ່ສະອາດ ແລະ ຊື່ສັດແມ່ນສິ່ງທີ່ຕໍ່ມາເຮັດໃຫ້ການຮຽກຮ້ອງຄ່າຊົດເຊີຍ ຫຼື ການຂາຍຕໍ່ ປ້ອງກັນໄດ້

ນີ້ແມ່ນວຽກທີ່ຜູ້ຊື້ທີ່ລະມັດລະວັງ ຫຼື ທີ່ປຶກສາທີ່ເຮັດແທນເຂົາເຈົ້າ ຄວນເຮັດໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນທີ່ເງິນໃດຈະເຄື່ອນໄຫວ ມັນບໍ່ໂກ້ຫຼູ ແລະ ມັນຄືເກມທັງໝົດ

ຖ້າ ມັນເກີດຂຶ້ນແທ້ ທ່ານມີທາງແກ້ໄຂຫຍັງ?

ໃຫ້ຕັ້ງຄວາມຄາດຫວັງຢ່າງຊື່ສັດ ການຍຶດທີ່ດິນເພື່ອໂຄງການສາທາລະນະທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນການກະທຳທາງບໍລິຫານຂອງລັດ ບໍ່ແມ່ນຂໍ້ຂັດແຍ່ງສ່ວນຕົວ ສະນັ້ນ ເສັ້ນທາງຂອງທ່ານແມ່ນຂະບວນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຮຽກຮ້ອງແທນທີ່ຈະເປັນການຟ້ອງຮ້ອງເພື່ອຮັກສາທີ່ດິນໄວ້ ທ່ານຕໍ່ລອງມູນຄ່າປະເມີນ ທ່ານບັນທຶກການສູນເສຍຂອງທ່ານ ແລະ ທ່ານຍື່ນການຮຽກຮ້ອງຜ່ານອຳນາດການປົກຄອງທີ່ຮັບຜິດຊອບພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ໄດ້ປະກາດ ບ່ອນທີ່ຂໍ້ຂັດແຍ່ງເປັນການຄ້າແທ້ໆແທນທີ່ຈະເປັນການຍຶດສາທາລະນະ ລາວກໍມີຂັ້ນໄດຂອງກົນໄກ ຈາກການຕໍ່ລອງ ແລະ ການໄກ່ເກ່ຍໃນທ້ອງຖິ່ນຂຶ້ນໄປເຖິງຫ້ອງການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງທາງເສດຖະກິດ ສານປະຊາຊົນ ແລະ ສຳລັບເລື່ອງໃຫຍ່ກວ່າ ການຊີ້ຂາດໂດຍອະນຸຍາໂຕຕຸລາການຕ່າງປະເທດ ໃຫ້ຮັບຮູ້ວ່າຄຳຕັດສິນຊີ້ຂາດຕ່າງປະເທດຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກສານລາວຈຶ່ງຈະບັງຄັບໃຊ້ໄດ້ ແລະ ໃນການໂຕ້ແຍ່ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນຄູ່ກໍລະນີລາວມັກຈະຢູ່ໃນຖານະທີ່ໄດ້ປຽບກວ່າໃນການປະຕິບັດ

ສິ່ງທີ່ຮ້ອຍຮັດທຸກຢ່າງນີ້ເຂົ້າກັນແມ່ນຮ່ອງຮອຍເອກະສານຂອງທ່ານ ໃບຕາດິນທີ່ຈົດທະບຽນໃນຊື່ຂອງທ່ານ ລາຄາທີ່ຈົດທະບຽນຢ່າງຊື່ສັດ ເຂດແດນທີ່ສຳຫຼວດແລ້ວ ແລະ ຫຼັກຖານວ່າທ່ານໄດ້ຕອບສະໜອງຕໍ່ການແຈ້ງການທັນເວລາແມ່ນສິ່ງທີ່ປ່ຽນການຮຽກຮ້ອງທີ່ອ່ອນແອໃຫ້ກາຍເປັນການຮຽກຮ້ອງທີ່ແຂງແຮງ ເວົ້າອີກຢ່າງໜຶ່ງ ທາງແກ້ໄຂສ່ວນໃຫຍ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນກ່ອນທີ່ສິ່ງໃດຈະຜິດພາດ

ການຍຶດທີ່ດິນຢູ່ລາວມີຈິງ ແຕ່ມັນຄາດເດົາໄດ້ ແລະ ກວດສອບໄດ້ ເຊິ່ງກົງກັນຂ້າມກັບວິທີທີ່ຄວາມຢ້ານກົວປະຕິບັດຕໍ່ມັນ ລັດສາມາດເກັບກູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງສາທາລະນະທີ່ແທ້ຈິງໂດຍມີການຊົດເຊີຍ ແລະ ບ່ອນທີ່ມີໂອກາດເກີດຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນເສັ້ນທາງ ແລະ ເຂດທີ່ທ່ານສາມາດສ້າງແຜນທີ່ໄດ້ກ່ອນຊື້ ເລືອກຊັບສິນທີ່ກວດສອບແລ້ວມີໃບຕາດິນຢູ່ຫ່າງຈາກເສັ້ນທາງເຫຼົ່ານັ້ນ ຫຼື ຫ້ອງຊຸດທີ່ຈົດທະບຽນ ຮັກສາເອກະສານຂອງທ່ານໃຫ້ສະອາດ ແລະ ຄວາມສ່ຽງຈະຫົດລົງກາຍເປັນກໍລະນີທີ່ຫາຍາກ ແລະ ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຢ່າງດີ ຜູ້ຊື້ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍແມ່ນຜູ້ທີ່ປ່ອຍໃຫ້ລາຄາຖືກໂນ້ມນ້າວໃຫ້ເຂົາເຈົ້າບໍ່ກວດສອບ ຄວາມຫຼູຫຼາທີ່ງຽບສະຫງົບຂອງການເຮັດສິ່ງນີ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງແມ່ນການນອນຫຼັບສະບາຍຫຼັງຈາກທ່ານໄດ້ເຊັນແລ້ວ

ບົດຄວາມນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປກ່ຽວກັບການຍຶດທີ່ດິນ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນຢູ່ລາວ ແລະ ບໍ່ແມ່ນຄຳປຶກສາທາງກົດໝາຍ ກົດໝາຍ ຕາຕະລາງເຂດ ແລະ ແຜນໂຄງການມີການປ່ຽນແປງ ແລະ ມັກຈະບໍ່ເປີດເຜີຍສາທາລະນະ ກວດສອບສິ່ງໃດທີ່ສະເພາະກັບຊັບສິນກັບອຳນາດການປົກຄອງທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ແລະ ບໍລິສັດກົດໝາຍທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຂອງລາວກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊື່ອຖືມັນ ຫຼື ມອບໝາຍເງິນທຶນ