Người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Laos không?
Người nước ngoài không thể sở hữu đất tại Laos, nhưng có những con đường pháp lý rõ ràng dẫn đến một tài sản an toàn, trong đó có việc sở hữu một căn hộ chung cư đứng tên chính quý vị kể từ năm 2024. Các con đường, giấy tờ bảo vệ quý vị, và chi phí thực tế.
Bởi Mayer Julien · 6 phút đọc
Đọc bài
Cách đọc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Lào
"Sổ vàng" là cách gọi của thị trường, không phải một hạng mục pháp lý. Đây là hai loại giấy tờ mà pháp luật Lào thực sự công nhận, một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang lại cho quý vị điều gì, và cách kiểm tra giấy tờ ấy trước khi mua.
Bởi Souphanna Singsayachak · 4 phút đọc
Đọc bài
Mua bất động sản tại Laos: cẩm nang theo từng bước
Từ việc chọn con đường sở hữu cho tới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên quý vị: các bước của một thương vụ mua bất động sản Laos an toàn, và phần thẩm định pháp lý bảo vệ tiền của quý vị.
Bởi Souphanna Singsayachak · 4 phút đọc
Đọc bài
Vang Vieng: bước trỗi dậy lặng lẽ của một thị trường ven sông
Cách Vientiane một giờ đi tàu, dưới bức tường núi đá vôi soi bóng dòng Nam Song, Vang Vieng đã chuyển mình từ một điểm dừng chân của dân du lịch bụi thành một trong những thị trường bất động sản được dõi theo nhiều nhất tại Laos. Đâu là sự thật, đâu là lời thổi phồng, và làm thế nào để mua ở đây một cách an toàn.
Bởi Mayer Julien · 5 phút đọc
Đọc bài
Luang Prabang: một chốn an yên hơn bên dòng Mekong
Thành phố Di sản Thế giới UNESCO nơi dòng Mekong gặp dòng Nam Khan, Luang Prabang mang đến nét sang trọng tĩnh tại bậc nhất Laos: một cảnh quan phố thị được gìn giữ, nhịp sống chậm rãi mỗi ngày, và những căn nhà di sản không thể dựng mới. Cuộc sống nơi đây ra sao, và điều quý vị thật sự sở hữu là gì.
Bởi Souphanna Singsayachak · 7 phút đọc
Đọc bài
Mua bất động sản tại Laos tốn bao nhiêu?
Giá niêm yết chỉ là điểm khởi đầu. Một cẩm nang rõ ràng về ngân sách thực sự khi mua tại Laos: thuế chuyển nhượng và phí đăng ký, phí pháp lý và phí môi giới, thuế giá trị gia tăng, câu chuyện tiền tệ, cùng chi phí sở hữu hằng năm. Quý vị hãy yêu cầu mọi con số bằng văn bản trước khi cam kết.
Bởi Souphanna Singsayachak · 6 phút đọc
Đọc bài
Làm sao biết một bất động sản tại Laos có an toàn để mua hay không?
Một giấy tờ trông sạch sẽ chỉ là lời tuyên bố, không phải là sự thật. Những bước kiểm tra bảo vệ người mua nước ngoài tại Laos: đối chiếu giấy chứng nhận với sổ đăng ký, xác nhận người bán có quyền bán, phát hiện các khoản nợ và tranh chấp ẩn giấu, đối chiếu ranh giới với thực địa, cùng những dấu hiệu cảnh báo buộc phải dừng giao dịch.
Bởi Souphanna Singsayachak · 8 phút đọc
Đọc bàiBán bất động sản tại Laos và đưa tiền về nước bằng cách nào?
Người nước ngoài có thể bán và chuyển vốn ra nước ngoài, với một điều kiện duy nhất: dòng tiền đi vào qua kênh ngân hàng chính thức và được lập chứng từ đầy đủ. Việc bán là hình ảnh phản chiếu ngược của việc mua, và con đường trở về nhà được định đoạt vào ngày quý vị mua, không phải ngày quý vị bán.
Bởi Mayer Julien · 6 phút đọc
Đọc bài
Vientiane: thủ đô có phải là nơi tốt để mua không?
Với nhiều người mua nước ngoài, thủ đô là điểm khởi đầu thiết thực nhất tại Laos: thành phố có kết nối tốt nhất, và là nơi việc sở hữu một căn hộ chung cư đứng tên chính quý vị là khả thi nhất. Nơi đây ra sao, giá trị nằm ở đâu, và làm thế nào để mua an toàn.
Bởi Souphanna Singsayachak · 6 phút đọc
Đọc bàiTạp chí