ຈະຂໍສິນເຊື່ອເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນລາວໄດ້ບໍ່?

ຈະຂໍສິນເຊື່ອເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນລາວໄດ້ບໍ່? ໂດຍສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ ບໍ່ໄດ້ ຫຼື ຢ່າງໜ້ອຍກໍບໍ່ງ່າຍ ແລະ ທ່ານຄວນວາງແຜນຈ່າຍເປັນເງິນສົດ. ຕະຫຼາດອະສັງຫາລາວແມ່ນຕະຫຼາດເງິນສົດເກືອບທັງໝົດ ຄື ຜູ້ຊື້ສ່ວນຫຼາຍ ທັງຄົນລາວ ແລະ ຄົນຕ່າງປະເທດ ລ້ວນແຕ່ຊື້ສຳເລັດໂດຍບໍ່ກູ້ເງິນ. ມີທະນາຄານລາວບໍ່ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ໃຫ້ສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສ ແຕ່ການອະນຸມັດໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ບໍ່ໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນລາວແມ່ນເລືອກເຟັ້ນ ແລະ ເງື່ອນໄຂກໍບໍ່ເອື້ອອຳນວຍ. ເສັ້ນທາງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງສຳລັບຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດສ່ວນຫຼາຍ ຄື ມາພ້ອມກັບເງິນທີ່ກຽມໄວ້ແລ້ວ ເຊິ່ງມັກຈະຫາມາຈາກປະເທດຂອງຕົນ ແລ້ວນຳເຂົ້າມາຢ່າງເປັນລະບຽບ. ນີ້ຄືວິທີທີ່ການເງິນສຳລັບການຊື້ໃນລາວເຮັດວຽກແທ້ໆ ແລະ ເປັນຫຍັງເງິນສົດຈຶ່ງເປັນສົມມຸດຖານທີ່ທ່ານຄວນວາງແຜນທັງໝົດ.

ລາວເປັນຕະຫຼາດເງິນສົດແທ້ບໍ່?

ແທ້ ແລະ ຊັດເຈນ. ອະສັງຫາສ່ວນໃຫຍ່ໃນລາວປ່ຽນມືກັນດ້ວຍເງິນສົດ ທັງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ ແລະ ຄົນລາວ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຖືກຊື້ໂດຍບໍ່ກູ້ເງິນເລີຍ. ສິ່ງນີ້ມີຂໍ້ດີຢູ່ ຄື ເມື່ອມີສິນເຊື່ອໜ້ອຍມາໜູນ ຕະຫຼາດຈຶ່ງມີໂອກາດໜ້ອຍທີ່ລາຄາຈະພຸ່ງຂຶ້ນຍ້ອນໜີ້ສິນ ດັ່ງທີ່ເຫັນຢູ່ບ່ອນອື່ນໃນພາກພື້ນ. ສຳລັບທ່ານ ມັນໝາຍເຖິງສິ່ງໜຶ່ງເໜືອສິ່ງອື່ນໃດ ຄື ໃຫ້ຖືວ່າທ່ານຈະຕ້ອງຈັດຫາທຶນຊື້ດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ໃຫ້ຖືການເງິນໃດໆທີ່ທ່ານຈັດໄດ້ເປັນຜົນພອຍໄດ້ ບໍ່ແມ່ນແຜນຫຼັກ. ຢູ່ນີ້ ຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການເງິນກູ້ຈຶ່ງຈະດຳເນີນການໄດ້ ແມ່ນຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ໃນຖານະເສຍປຽບ.

ຄົນຕ່າງປະເທດຈະຂໍສິນເຊື່ອຈາກທະນາຄານລາວໄດ້ບໍ່?

ບາງເທື່ອກໍໄດ້ ແຕ່ຢ່າໄປຫວັງ. ມີທະນາຄານທຸລະກິດລາວບໍ່ຫຼາຍແຫ່ງທີ່ໃຫ້ສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ອາໄສຢູ່ໃນລາວ ມີລາຍຮັບໃນທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ມີເອກະສານໜັກແໜ້ນ ອາດໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ແຕ່ສຳລັບຄົນທີ່ບໍ່ໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນລາວ ແລະ ອາໄສລາຍຮັບຈາກຕ່າງປະເທດ ການອະນຸມັດແມ່ນເລືອກເຟັ້ນ ແລະ ມັກຈະບໍ່ມີໃຫ້ເລີຍ ແລະ ສ່ວນຂອງລາຄາທີ່ທະນາຄານຈະໃຫ້ກູ້ກໍໜ້ອຍກວ່າທີ່ຄົນລາວຈະໄດ້ຮັບ. ທະນາຄານຕ້ອງການລາຍຮັບທີ່ເຫັນໄດ້ພາຍໃນລາວ, ຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນທີ່ບັງຄັບໃຊ້ໄດ້ ແລະ ເອກະສານທີ່ໝັ້ນຄົງ. ຖ້າສະພາບການຂອງທ່ານບໍ່ເປັນແນວນັ້ນ ສິນເຊື່ອລາວຄົງບໍ່ແມ່ນທາງເຂົ້າຂອງທ່ານ ແລະ ການຮູ້ໄວ້ກ່ອນກໍດີກວ່າ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຫຼົງຮັກອະສັງຫາທີ່ທ່ານຫວັງເງິນກູ້ມາຊື້.

ເປັນຫຍັງການກູ້ຢືມໃນລາວຈຶ່ງຍາກ ແລະ ແພງ?

ມີຫຼາຍຢ່າງມາລວມກັນ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ ຢູ່ໃນລະດັບສອງຕົວເລກ ສູງກວ່າທີ່ທ່ານອາດເຄີຍຄຸ້ນເຄີຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ສະນັ້ນ ເຖິງແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດກໍຍັງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ. ກີບມີຄວາມສ່ຽງດ້ານອັດຕາແລກປ່ຽນຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະ ການກູ້ເປັນກີບໂດຍອີງໃສ່ລາຍຮັບທີ່ຫາມາເປັນໂດລາ ກໍຄືການເພີ່ມການພະນັນຊ້ອນຂຶ້ນເທິງການຊື້. ສ່ວນຫຼັກປະກັນເອງກໍລຳບາກ ຄື ອະສັງຫາທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດຖືຄອງສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຫ້ອງຄອນໂດ ຫຼື ສິດເຊົ່າໄລຍະຍາວ ເຊິ່ງທະນາຄານຮັບເປັນຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນ ແລະ ບັງຄັບໃຊ້ໄດ້ຍາກກວ່າທີ່ດິນກຳມະສິດເຕັມ. ເມື່ອລວມກັນແລ້ວ ມັນສ້າງຕະຫຼາດສິນເຊື່ອທີ່ນ້ອຍ, ລະມັດລະວັງ ແລະ ຕັ້ງລາຄາໄວ້ຕາມຄວາມສ່ຽງທີ່ມັນແບກຮັບ.

ແລ້ວແຜນຜ່ອນຊຳລະຂອງຜູ້ພັດທະນາໂຄງການເດ?

ນີ້ແມ່ນຮູບແບບການເງິນທີ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ທ່ານຈະພົບຢູ່ນີ້ ໂດຍສະເພາະໃນໂຄງການຄອນໂດໃໝ່. ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການອາດໃຫ້ທ່ານຜ່ອນຊຳລະເປັນງວດໃນໄລຍະກໍ່ສ້າງ ແທນທີ່ຈະຈ່າຍຄັ້ງດຽວທັງໝົດ ເຊິ່ງເປັນການກະຈາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອອກໄປຕາມເວລາ. ເງື່ອນໄຂມັກຈະຍືດຍຸ່ນກວ່າຂອງທະນາຄານ ແຕ່ໃຫ້ອ່ານໃຫ້ລະອຽດເທົ່າທີ່ທ່ານອ່ານສັນຍາໃດໆທີ່ທ່ານເຊັນ. ລາຄາອາດບວກສ່ວນເພີ່ມເພື່ອແລກກັບຄວາມສະດວກ, ການປົກປ້ອງເມື່ອໂຄງການຢຸດສະງັກກໍບໍ່ຄ່ອຍໜັກແໜ້ນເທົ່າທີ່ທ່ານຢາກໃຫ້ເປັນ ແລະ ບັດນີ້ທ່ານກໍມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສົ່ງມອບຂອງຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ ບໍ່ໜ້ອຍໄປກວ່າຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຕົວອະສັງຫາເອງ. ສະນັ້ນ ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ມີປະໂຫຍດ ແຕ່ບໍ່ແມ່ນທາງທີ່ສະບາຍ.

ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດສ່ວນຫຼາຍຈັດຫາທຶນຊື້ແທ້ໆແນວໃດ?

ຈາກປະເທດຂອງຕົນ ແລະ ເປັນເງິນສົດ. ເສັ້ນທາງທີ່ນິຍົມ ຄື ຫາເງິນຢູ່ປະເທດຂອງຕົນ ບ່ອນທີ່ທ່ານມີປະຫວັດສິນເຊື່ອ ແລະ ມີຊັບສິນໄວ້ກູ້ຢືມ ແລ້ວນຳເຂົ້າມາລາວຜ່ານຊ່ອງທາງທະນາຄານທີ່ເປັນທາງການ ໂດຍມີເອກະສານຄົບຕັ້ງແຕ່ການໂອນຄັ້ງທຳອິດ. ນັ້ນເຮັດໃຫ້ການກູ້ຢືມຢູ່ບ່ອນທີ່ຖືກທີ່ສຸດ ແລະ ເຂົ້າໃຈໄດ້ດີທີ່ສຸດ ແລະ ເຮັດໃຫ້ສ່ວນຂອງລາວໃນການເຮັດທຸລະກຳສະອາດໃສ. ມັນຍັງເຊື່ອມໂຍງໂດຍກົງກັບກົດລະບຽບເລື່ອງເງິນ ຄື ທຸກໂດລາທີ່ເຂົ້າມາຄວນຖືກບັນທຶກໄວ້ ເພື່ອວ່າມື້ໜຶ່ງເງິນນັ້ນຈະອອກໄປໄດ້. ຫາເງິນຢູ່ບ້ານ, ນຳເຂົ້າມາໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຊື້ດ້ວຍເງິນສົດ.

ຕະຫຼາດເງິນສົດປ່ຽນແປງວິທີຊື້ຂອງທ່ານແນວໃດ?

ມັນປ່ຽນຈຸດຢືນຕໍ່ລອງຂອງທ່ານ. ຜູ້ຊື້ເງິນສົດທີ່ຂະຫຍັບໄດ້ໄວ ແລະ ພິສູດເງິນທຶນໄດ້ ມີຂໍ້ໄດ້ປຽບແທ້ໆ ໃນຕະຫຼາດທີ່ຜູ້ຂາຍຫຼາຍຄົນເຫັນຄຸນຄ່າຄວາມແນ່ນອນ ຫຼາຍກວ່າການຕົກລົງທີ່ຍືດເຍື້ອ ແລະ ຂຶ້ນກັບການຈັດການເງິນ. ບໍ່ມີການອະນຸມັດສິນເຊື່ອໃຫ້ລໍຖ້າ ແລະ ບໍ່ມີການປະເມີນລາຄາຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫ້ຜ່ານ. ແຕ່ອີກດ້ານໜຶ່ງ ຄື ວິໄນ. ເມື່ອບໍ່ມີທະນາຄານມາກວດສອບອະສັງຫາດ້ວຍຕົນເອງ ການກວດສອບທັງໝົດກໍຕົກເປັນໜ້າທີ່ຂອງທ່ານ. ເງິນສົດຊື້ໄດ້ຄວາມໄວ ແລະ ອຳນາດຕໍ່ລອງ. ແຕ່ມັນຊື້ບໍ່ໄດ້ສາຍຕາຄູ່ທີສອງ ສະນັ້ນ ຢ່າຂ້າມການກວດສອບທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄົງຈະບັງຄັບໃຫ້ມີໃນການຕົກລົງ.

ມີຫຍັງແດ່ທີ່ທ່ານຄວນຫຼີກລ່ຽງ?

ມີຢູ່ສອງສາມຢ່າງ ທີ່ແນ່ນອນ. ການກູ້ຢືມແບບບໍ່ເປັນທາງການ ຫຼື ສ່ວນຕົວ ຄື ເງິນທີ່ຢືມຈາກຄົນຮູ້ຈັກ ແທນທີ່ຈະຈາກທະນາຄານ ໂດຍບໍ່ມີເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງຮອງຮັບ ເຊິ່ງມັກຜິດພາດໄປໃນແບບທີ່ທ່ານຄາດໄດ້ເລີຍ. ການກູ້ເປັນກີບໂດຍອີງໃສ່ລາຍຮັບທີ່ທ່ານຫາມາເປັນເງິນສະກຸນອື່ນ ເຊິ່ງປ່ຽນການຊື້ອະສັງຫາໃຫ້ກາຍເປັນການພະນັນອັດຕາແລກປ່ຽນຢ່າງງຽບໆ. ການຝືນຊື້ດ້ວຍແຜນຜ່ອນຂອງຜູ້ພັດທະນາໂຄງການທີ່ທ່ານຈະແບກບໍ່ໄຫວ ຖ້າໂຄງການຊັກຊ້າ. ແລະ ເໜືອສິ່ງອື່ນໃດ ການມາໂດຍບໍ່ໄດ້ຈັດການເລື່ອງເງິນທຶນໃຫ້ຮຽບຮ້ອຍ ເພາະໃນຕະຫຼາດເງິນສົດ ຜູ້ຊື້ທີ່ຍັງຈັດການເລື່ອງເງິນຢູ່ ແມ່ນຜູ້ຊື້ທີ່ໄດ້ແຕ່ເບິ່ງຄົນອື່ນເອົາອະສັງຫາໄປ.

Prime Mekong ຊ່ວຍແນວໃດ

ພວກເຮົາຊື່ສັດກັບທ່ານຕັ້ງແຕ່ການລົມກັນຄັ້ງທຳອິດວ່າ ສຳລັບຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດສ່ວນຫຼາຍ ນີ້ແມ່ນການຊື້ດ້ວຍເງິນສົດ ແລະ ພວກເຮົາຊ່ວຍທ່ານວາງແຜນຮັບກັບສິ່ງນັ້ນ ແທນທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານໄປຮູ້ເອົາຕອນຊ້າ. ພວກເຮົາບອກທ່ານວ່າເມື່ອໃດແຜນຜ່ອນຊຳລະຂອງຜູ້ພັດທະນາໂຄງການຄວນພິຈາລະນາ ແລະ ເມື່ອໃດເງື່ອນໄຂຂອງມັນບໍ່ຄວນ, ພວກເຮົາໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເງິນເຂົ້າມາຢ່າງສະອາດໃສ ເພື່ອວ່າທາງອອກຈະຖືກປົກປ້ອງ ແລະ ພວກເຮົາບໍ່ເຄີຍປ່ອຍໃຫ້ຄວາມຮີບຮ້ອນຈັດຫາທຶນຜັກດັນທ່ານໃຫ້ຂ້າມການກວດສອບ. ນຳເງິນທຶນທີ່ກຽມໄວ້ມາ, ນຳເຂົ້າມາໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ແລະ ໃຫ້ການກວດສອບກ້າວໄປຕາມຄວາມໄວທີ່ການຈ່າຍເງິນສົດໃຫ້ທ່ານ.

ບອກພວກເຮົາວ່າທ່ານວາງແຜນຈັດຫາທຶນຊື້ແນວໃດ ແລ້ວພວກເຮົາຈະບອກທ່ານຢ່າງຊື່ສັດວ່າສິ່ງໃດເປັນໄປໄດ້ຈິງຢູ່ນີ້.

ບົດຄວາມນີ້ເປັນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປ ທີ່ຖືກຕ້ອງເທົ່າທີ່ພວກເຮົາຮູ້ໃນປີ 2026 ແລະ ບໍ່ແມ່ນຄຳແນະນຳດ້ານການເງິນ ຫຼື ດ້ານກົດໝາຍ. ເງື່ອນໄຂ, ອັດຕາ ແລະ ການມີໃຫ້ບໍລິການຂອງສິນເຊື່ອມີການປ່ຽນແປງ. ກວດສອບລາຍລະອຽດກັບທະນາຄານ ແລະ ບໍລິສັດທີ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດໃນລາວ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະອີງໃສ່ມັນ.